Секция за недвижими имоти в чужбина в случай на развод в Русия
Особености на притежаването на недвижими имоти в чужбина?
Правата на съпрузите да притежават недвижим имот, закупен в чужбина, са еднакви и почти напълно идентични с правата върху жилища, закупени в Русия.
Разделянето на недвижими имоти в чужбина трябва да се извършва в държавата, където е закупено.
С други думи, съгласно разпоредбите на член 30 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация, иск за разделяне на права върху недвижим имот трябва да бъде предявен в страната, където е придобит.
Например след развода съпругата на Иванов реши да раздели имота. Освен недвижими имоти в Русия, те бяха собственици на малка къща в Испания. Според закона те могат да разделят собствеността върху това жилище само в Испания.
Ако жилището е дарено на един от съпрузите по договор за дарение („подарък“), то то не подлежи на разделяне.
Основният проблем на разделението на собствеността е отразен в първата характеристика. Възможно ли е да се разделят чужди имоти, докато сте в Русия? За съжаление няма такива случаи в съдебната практика. А разделянето на недвижими имоти в чужбина изисква обжалване пред чуждестранен съд.
Секция за недвижими имоти в чужбина в руския съд
Подобно право възниква в случаите, когато бившите съпрузи споделят цялото съвместно придобито имущество, намиращо се на територията на Руската федерация. В този случай исковете могат да включват и жилище или парцел, който е съвместна собственост на съпрузите в чужбина.
По правило такива въпроси не могат да бъдат решени без подкрепата на семеен адвокат.
Първоначални правни съвети относно разделянето на собствеността в чужбина могат да бъдат получени на нашия уебсайт.
Съгласно чието законодателство се извършва разделяне на собствеността?
В зависимост от държавата, в която ще се извърши разделянето на собствеността, има два възможни отговора:
Разделянето на собствеността ще се извърши в съответствие с чуждестранното законодателство;
- Руски съдебни органи
Съдията е длъжен да се съсредоточи основно върху международни споразумения и договори по този въпрос с държавата, на чиято територия се намира недвижимият имот. На второ място, съдията обръща внимание на руското законодателство.
Това значително ще улесни разделянето на имуществото правилно и навреме съставен брачен договор, който ще детайлизира раздела на чуждестранните недвижими имоти в случай на развод.
Задължителни документи
Независимо от съда на коя държава ще бъде извършено разделянето на собствеността, основният списък с документи ще бъде приблизително еднакъв.