SCI кой данъчен режим да избере IS или IR

Актуализирано на 23/07/2020

Много данъкоплатци се чудят за целесъобразността на създаването на SCI, за целите на роднински или данъчни цели. По този начин те могат да мислят, че създаването на такава компания ще улесни управлението и предаването на техните недвижими активи. Модалностите на това създаване обаче могат да доведат до известна несигурност, по-специално по отношение на избора на данъчен режим. Следователно, ако по-голямата част от SCI са обект на IR, при определени обстоятелства може да си струва да се избере IS.

Обхватът на SI

На първо място, трябва да се отбележи, че SCI, извършващи търговски операции, представляващи поне 10% от техния оборот, автоматично се облагат с корпоративен данък. Това правило може да се окаже страховито за данъкоплатците, наемащи обзаведени помещения в рамките на компания за недвижими имоти, като тази дейност е търговска по силата на закона. По този начин правилата за IS ще се прилагат за тях, без те непременно да искат да го направят и без да измерват обхвата им (особено по отношение на данъчното облагане на капиталовите печалби от недвижими имоти). Също така е възможно да се избере режимът на ИС. Тази опция трябва да бъде съобщена преди края на третия месец на финансовата година, за която компанията желае да бъде обложена за първи път с корпоративен данък.

Предимства и недостатъци на IR

Предимства и недостатъци на ИС

Дружеството, подлежащо на облагане с данък върху доходите, подлежи на данъчно облагане и облагаемият резултат се определя съгласно правилата за корпоративен данък. Прилагането им има много предимства по време на експлоатацията на сгради, записани от страната на активите в баланса:

---