Режим на баланса в производството по развод
Когато съпрузите решат да се разведат по взаимно съгласие, те трябва, преди да подпишат бракоразводното си споразумение без съдия, да ликвидират своята общност, тоест общото си имущество.
Когато съпрузите решат да се разведат по взаимно съгласие, те трябва, преди да подпишат бракоразводното си споразумение без съдия, да ликвидират своята общност, т.е.
За да направите това, на разположение на съпрузите са три възможности:
След това те имат възможност да продадат общото си имущество.,
След това те имат възможността да имат акт за ликвидация, съставен от нотариус или
Споразумение за разделяне.
Нотариусът ще продължи с споделянето на общността, след като определи размера на активите и пасивите на общността.
| ЗАДЪЛЖЕНИЯ | - Всички текущи ипотечни заеми; Потребителски заеми, Всякакви дългове и т.н. |
След това нотариусът ще състави акт, обикновено наричан „акт за ликвидация“, в който ще посочи желанието на съпруг/съпруга да поддържа имота заедно, като изкупи обратно дела на съпруга/съпругата си. В този случай съпругът, който реши да запази общото имущество, ще трябва да плати пари на съпруга си, това е баланс. Следователно балансът е паричният сетълмент, който трябва да се извърши от съпруга, получил в своята партида стоки в размер, по-голям от правата му в съвместно притежание. Балансът дава възможност да се компенсира неравенството в натура на наградите и възстановява, между съпрузите, равенство на стойността в съответствие с член 826 от Гражданския кодекс.
Методът за изчисляване на размера на остатъка
Размерът на плащането в брой не зависи от първоначалната покупна стойност на имота, а от настоящата му стойност, той се изчислява според стойността на имота на пазара в деня на съставяне на нотариалния акт и от правата на двамата съпрузи над имота.
Размерът на остатъка може да бъде определен или от съпрузите, или от нотариуса.
Съпрузите могат свободно да определят размера на това плащане при развод по взаимно съгласие, но е необходимо да се гарантира, че интересите на съпруга-длъжник се зачитат, в противен случай адвокатът му може да се противопостави на подписването на споразумението за развод.