Регистрация на наследство за апартамент по договор за инвестиция
Благодарим ви, че се свързахте с форума на Юридическото бюро на Писаренко!
Според общото правило на Семейния кодекс, апартамент, придобит по договор за инвестиция от един от съпрузите по време на брака, е обща съвместна собственост на съпрузите, независимо дали са живели заедно или не, и един от тях е дал пари или е не дават.
За да докажете изключение от правилото, трябва да потвърдите, че апартаментът е инвестиран за средства, принадлежащи на частния отделен имот на съпруга, на чието име е регистриран апартаментът.
Във вашия случай добър вариант може да бъде да докажете, че апартаментът е инвестиран от вас за средствата, които сте получили като подарък от родителите си.
Според Семейния кодекс на Украйна, като изключение от общото правило, апартаментът принадлежи към отделната собственост на един от съпрузите, ако е придобит по време на брака, но за средствата, които са принадлежали лично на това лице, и личните средства на един от съпрузите включват имущество, придобито по време на брака въз основа на договор за дарение.
По този начин, ако имате документи за дарението от вашите родители на достатъчно средства по време на брака, тогава инвестираният с тези средства апартамент принадлежи само на вас и не е включен в наследството на бившия ви съпруг.
Заемайте тази позиция, за да защитите собствеността си върху апартамента, ако имате дело за наследяване в съответствие със Семейния кодекс: сте получили парите като подарък; подаръкът е ваша частна собственост; придобиването на апартамент за ваша сметка по инвестиционен договор е създало вашата частна собственост върху недвижими имоти; удостоверение за наследство не може да бъде издадено за вашето имущество след смъртта на вашия съпруг.
Опции за потвърждаване на вашата частна собственост върху апартамента и противодействие на регистрацията на наследство върху него от вашата свекърва:
1) Вашето ранно обжалване пред съда с изявление за установяване на факта на придобиване на апартамент в частна собственост.
Основанието за обжалването ще бъде отказът на нотариус-трета страна, към когото сте се обърнали да регистрира продажбата на апартамента, например.