Регистрация на договор за наем във ФРС

Една от страните по договора за наем на недвижим имот може да кандидатства за държавна регистрация на договора за наем на недвижим имот. В случай, че сграда, конструкция, помещения в тях или части от помещения са отдадени под наем, етажните планове на сградата са приложени към договора за наем за недвижим имот, подаден за държавна регистрация на права, структури, върху които са посочени помещенията за отдаване под наем, посочващ размера на наетата площ ... Договорът за наем на помещението или част от помещенията е регистриран като тежест на правата на лизингодателя на съответните помещения (част от помещенията).
"Правен център" Профконсултинг "Ви предлага правна подкрепа при сделки с недвижими имоти: ние сме готови да анализираме представените от Вас документи, да дадем препоръки в съответствие с действащото законодателство, да предоставим правна подкрепа при изпълнението на сделката, която Ви интересува, т.к. както и да извърши регистрацията си своевременно.

Необходимият списък на документите за държавна регистрация на договори за наем (субаренда) за нежилищни помещения (сгради, конструкции), собственост на лизингодателя:

Документи на наемателя и наемодателя:

Копие от Удостоверение или друг документ за държавна регистрация на юридическо лице с оборот, заверено от нотариус или от органа за държавна регистрация, издал оригинала. Физическо лице предоставя копие от паспорта си. Физическо лице, извършващо предприемаческа дейност, представя копие от документа за държавната си регистрация като индивидуален предприемач, заверено от нотариус или от държавния орган по регистрация, издал оригинала;
Копия от учредителни документи (с изменения и допълнения), нотариално заверени или заверени от органа за държавна регистрация на юридическото лице;
Кадастрален паспорт и експликация (на не повече от една година), оригинална ОТИ;
Копие от решението на общото събрание на акционерите, участници по избор на директора (генерален директор) на организацията, заверено с печата на организацията; от всички страни по договора;
Копие от регистриран лизинг, нотариално заверено при регистриране на договора за сублизинг;
Извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица;
Заповед за встъпване в длъжност на ръководителя или договор с него на организацията, издала пълномощното (копие, заверено от организацията);
Документ за възлагане на TIN (копие);
Извлечение от регистъра на юридическите лица за липсата на промени в учредителните документи (оригинал, валиден 1 месец);
Когато регистрират договор за наем, регистрационните камери също изискват регистрация на възникнали преди това права (ако собственикът има само удостоверение за вписване в имотния регистър).