Разходка из аукционния център Как да печелите пари от руините или да купувате строителни антики
Вихрушки от събития обхванаха благородните владения, унищожавайки две трети от тях (преди революцията бяха около 40 хиляди от тях в различни части на страната). Според фондация "Възраждане на руското имение" днес в Русия има около 7 хиляди имения, включително добре запазени паметници и руини.
Законът, позволяващ да се търсят стари сгради и архитектурни паметници на нови собственици, се появи през 2006 г. Но мащабното „разпределение“ на имения и фамилни имоти започва едва през 2012 г., когато механизмът на проектите „Наем за рубла“ и „Зелен коридор“ започва да работи, чиято основна цел е да се намери общ знаменател между спасяването на архитектурните паметници и интересите на частни инвеститори. Сега разлагащото се имение може да бъде отдадено под наем или дори да бъде притежавано на търгове, използвайки регионалната или федералната програма.
„Защо някой ще се нуждае от разрушено имение“, питате вие? Един участник в търг ми отговори на подобен въпрос по следния начин: „Много заможни хора разбират, че обектът на културното наследство не са просто руини, а, ако мога да кажа, антики под формата на недвижими имоти. И това е добра инвестиция на средства, най-важното е да не се заблуждавате, с каква цел купувате ".
Кой, къде, кога?
Какво трябва да се направи, за да се плати 49-годишна преференциална ставка на квадратен метър от регионален имот? Като начало посетете открит търг, който излага интересен паметник на културата според регионалната програма „Имения на Московския регион“ и станете техен победител. След това, в рамките на седем години, извършете пълен набор от възстановителни работи по отношение на придобития исторически обект (проектът за обновяване трябва да бъде съгласуван с всички упълномощени лица и органи). След цялостен ремонт, чийто период не може да надвишава същите 7 години, следващите 42 години можете да платите същата рубла на квадратен метър. м на година.