Qu; е LMP CD2i

Статусът на професионално обзаведен наем (LMP) не е освобождаване от данък сам по себе си, тъй като не генерира автоматично данъчни намаления или данъчни облекчения.

LMP може да извърши сделка за инвестиция в недвижими имоти, чийто основен интерес е в продължение на дълъг период от време да не се облага с данък върху дохода от наемането на обзаведеното му имущество.

За да имате статут на професионално обзаведена компания за отдаване под наем, трябва да са изпълнени следните условия:

годишните приходи, генерирани от тази дейност (общи наеми с включен данък, включени такси) и от всички членове на данъчното домакинство трябва да надвишават 23 000 евро през годината Приходите на BIC трябва да представляват повече от 50% от общите приходи на данъчното домакинство

Регистрацията в RCS не е задължителна.

В случай, че едно от тези условия не е изпълнено, лизингодателят се счита за непрофесионален лизингодател (LMNP). Дейността по нощувките и закуските с предоставяне на услуги (закуска, доставка на спално бельо и др.) Попада под данъчния режим за парахотелите, а не при обзаведените наеми.

1. Данъчно облагане

За разлика от голите наеми, в зависимост от доходите от собственост, професионално обзаведените доходи от наем трябва да се декларират по един от следните режими, в зависимост от правната структура, избрана от предприемача:

---