Процедурата за приватизация на поземлени имоти през 2019 г.
Приватизацията е процес на прехвърляне на собственост от държавата в частни ръце. Тази процедура е необходима, за да може по-късно собственикът да прави сделки с недвижими имоти.
Ако сравним приватизацията на парцели с приватизацията на жилища, тогава първата процедура е по-скъпа и отнема много време. Но държавата, с помощта на някои програми, се опитва да го направи възможно най-лесно.
Удължаване на "амнистията на дача"
По-късно програмата отново беше удължена до края на 2020 г..
„Дача амнистия“ е името на измененията в нормативните правни актове, които определят процедурата за регистриране на права с минимален пакет документи. Този проект работи от 2006 г.
Особеността на тази процедура е следната: на етапа на подаване на документи за приватизация на парцел не се изисква разрешение за строеж сграда, която се намира на територията. В резултат на това спестяваме време за събиране на допълнителни документи.
Каква земя и при какви условия може да бъде приватизирана от държавата?
На първо място, "амнистия за дачи" е въведена за собствениците на парцели за дачи, които са влезли в градинарското общество отдавна и следователно не могат да регистрират земята като своя собственост.
В упълномощените органи специалистите по земя класифицират:
- по местоположението на сайта;
- по срока и правата на собственост;
- от наличието на издигнати сгради на територията на целия обект.
В зависимост от броя на лицата, приватизиращи парцел, възникват следните ситуации:
- има само един собственик за целия парцел;
- той притежава само определен дял;
- няколко собственика едновременно.
Случаи, когато собствеността не може да бъде приватизирана:
- земята, на която се намира обектът, е защитена от държавата;
- ограниченията се налагат от федералните закони;
- законът забранява приватизацията;
- парцел земя, запазен за държавни сгради.
Неприватизирана собственост можете да го използвате през целия си живот, но не можете да продавате, дарявате, обменяте или оставяте наследство.
Документи за собственост на поземлени имоти
Такива документи нямат давност и могат да бъдат изпълнени под всякаква форма в съответствие със законите, валидни към момента на регистрация.
Списък на документите, потвърждаващи правата върху сайта:
- акт на държавен орган, който потвърждава, че можете да го използвате за собствени цели за неопределено време;
- удостоверение за право на постоянно ползване или документ, потвърждаващ наследството за цял живот;
- документ за парцел, в който ясно са изписани правата върху земята;
- извлечение от бизнес книгата за сайт, който е предназначен за управление на лично помощно стопанство.
Ако имате тези документи, можете да се свържете с държавния орган с изявление и със съответния свидетелство.
Ако нямате такива документи, можете да направите искане до съответната местна власт.