Прекъсване на проектите на Colterm - Avest Solutions Consult

Нашето дизайнерско бюро идва на помощ на жителите на Тимишоара с технически проекти за преоразмеряване на общата инсталация, за да се разтовари от централизираната отоплителна система (Colterm).

заявка за изключване на апартамент;
споразумението на сдружението на наемателите, съответно копието на протокола, съставен след решението на общото събрание на сдружението;
технически проект за преоразмеряване на общите инсталации (Техническа документация) от сградата за останалите апартаменти в системата, одобрена от проверяващ проект

къщите:
- искане от притежателя за окончателно изключване и прекратяване на договора
в кооперации:
- искане от сдружението, с което се сключват договорните отношения.
- протокол от заседанието на асоциацията, показващ, че всички наематели са съгласни и искат окончателното изключване от централната отоплителна система и прекратяването на договора

Възползвайте се СЕГА от нашата ОФЕРТА !

Законодателство и разпоредби в случай на изключване/повторно свързване

изкуство. 30
(2) Прекъсването на връзката на потребител от етажната собственост се извършва при спазване на следните кумулативни условия:
а) съгласието на съседите на апартамента, както хоризонтално, така и вертикално;
б) писменото съгласие на сдружението на собствениците, изразено с решението на общото събрание, за намерението да се постигне индивидуална отоплителна система;
в) писмено съобщение на оператора, който също има качеството на доставчик, най-малко 30 дни преди това.
(4) Прекъсванията/изключванията, предвидени в ал. (1) - (3) не може да бъде постигнато през отоплителния сезон.
(5) Прекъсванията/изключванията, предвидени в ал. (1) - (3) се извършва само от оператора, който също има качеството на доставчик в рамките на максимум 45 дни от датата на искането, след проверка на документите, доказващи изпълнението на наложените кумулативни условия.
(6) Разходите за изключване/изключване се поемат от заявителя.

изкуство. 32
в) - операторът на централизираната услуга за доставка на топлинна енергия има право да установи техническите условия за присъединяване или изключване на потребителите на топлинна енергия в инсталациите под тяхна администрация, в съответствие с действащите технически норми и наредби, издадени от ANRSC;

изкуство. 45
(1) Те представляват нарушения, различни от предвидените в Закон №. 51/2006, а следните глоби са санкционирани с глоба от 500 леи до 1000 леи:
б) изключване/изключване от SACET на потребителя или потребителя на топлинна енергия, без да се спазват разпоредбите на този закон;
изкуство. 46
(1) Установяването на нарушенията и прилагането на санкциите, предвидени в чл. 45 се извършва от упълномощени представители на компетентните регулаторни органи и/или местния орган на публичната администрация, съгласно атрибуциите, установени в настоящия закон и в Закон №. 51/2006, публикувано в M.O. не. 254/2006.

изкуство. 246
Индивидуалните прекъсвания на някои апартаменти, разположени в блокови жилищни сгради - кооперации, снабдени с топлинна енергия от енергийната система от местен интерес, независимо от причините, могат да бъдат извършени при следните кумулативни условия:
а) да измени договора за доставка на топлинна енергия, с допълнителен акт, по искане на законния представител на сдружението на собствениците/наемателите, в резултат на модификацията на топлинната мощност, инсталирана в етажната собственост, със съгласието на доставчика;
б) има писмено приемане от собствениците на пространствата с жилищна дестинация или с друга дестинация, с която този, който иска изключването, има общи стени или общи етажи, от което ще доведе до съгласието им с изключването среда на пространствата, които притежават;
в) да притежава техническата документация, предвидена в чл. 254 литра. ж);
г) заявителят е инсталирал устройство за измерване на потока от природен газ, който консумира, ако продължи да използва пространството, което притежава, след изключване.

изкуство. 247
В случай, че изключването е направено с намерение да се замени централната отоплителна система с друга индивидуална отоплителна система, модификацията на индивидуалната отоплителна система ще се извърши само с разрешение за строеж, получено в условията на закона, които ще вземат предвид индивидуалния начин за отвеждане на димните газове, така че условията на околната среда в непосредствена близост да не се влияят и да се спазва принципът за осигуряване на чиста околна среда за съседите.

изкуство. 248
Доставчикът има задължението да провери изпълнението на условията, предвидени в чл. 246 и 247 преди издаване на известието за изключване.
(2) В случай, че изключването е извършено без спазване на законовите условия, доставчикът има право да приложи неустойки към фактурата, представляващи допълнителните оперативни разходи, дължащи се на изключването.

изкуство. 251
Прекъсването на консумацията на топлина от кооперацията е забранено в следните ситуации:
а) има за цел да изключи само някои отоплителни елементи в жилищното пространство и не са инсталирани разпределители на разходите;
б) пълно изключване без осигуряване на отоплението на пространството с жилищна дестинация или друга дестинация с алтернативен източник на производство на топлинна енергия.

изкуство. 252
(1) Прекъсването на отоплителните тела, разположени в общите части, може да се извърши само въз основа на решението на общото събрание на сдружението на собствениците/наемателите и със съгласието на пряко засегнатите собственици.
(2) В протокола от общото събрание се посочва, че те са разбрали, че изключването на нагревателните елементи води до намаляване на топлинния комфорт в този апартамент и разходите за отопление на апартамента ще се увеличат.
(3) Собствениците, пряко засегнати са:
а) собствениците на апартаментите, които имат общи стени със стълбището във входната зона на кооперацията или на всеки етаж;
б) собствениците, които имат общи стени със сушилните или пералните, в които според проекта са монтирани нагревателни елементи.

изкуство. 254
Потребителите на топлинна енергия имат следните задължения:
(.) ж) да не модифицира инсталациите за централно отопление, отнасящи се до сграда в етажна собственост, освен въз основа на техническа документация, която преразглежда цялата топлинна инсталация, одобрена от доставчика;

изкуство. 303
(3) Установяването на нарушенията и прилагането на санкциите се извършват от кметовете и/или техните пълномощници и от пълномощниците на компетентните регулаторни органи, в зависимост от случая.