Празен наем (лизингодател) Anil, задължения и права на собственика

Отдаването под наем на празно наето жилище като основно жилище е предмет на закона от 6 юли 1989 г. Тази наредба е изменена със закона за достъп до жилища и обновеното градоустройство (ALUR) от 24 март 2014 г. и закона за растежа от 6 Август 2015 г.

наем

Научете повече

Данъчно облагане на празен наем

Празният наем е предмет на режима на доходите от земя:

  • до 15 000 евро доход от наем на година, режимът на микрофонча се прилага автоматично. Нетният облагаем доход се изчислява след приспадане на стандартна надбавка от 30%. Собственикът обаче може да избере действителния план, ако подлежащите на приспадане такси са по-големи от стандартната надбавка. Тази опция е неотменима в продължение на 3 години и мълчаливо подновяваща се на година.
  • над 15 000 евро доход от наем на година се прилага действителният режим. Нетният облагаем доход се изчислява след приспадане на таксите.