Правният режим за връщане на гаранционния депозит, за който се счита, че отговаря на конституцията

Конституционният съвет бе сезиран на 13 декември 2018 г. от Касационния съд по приоритетен въпрос за конституционност, свързан с съответствието с конституцията на член 22 от закона от 6 юли 1989 г., който има за цел подобряване на наемните отношения.

връщане

Член 22 определя правния режим за връщане на гаранционния депозит. Той предвижда, че лизингодателят е длъжен да върне гаранционния депозит - който не може да бъде по-голям от едномесечен наем - на наемателя в рамките на максимум два месеца от връщането на ключовете или един месец, когато състоянието на местата за излизане съответства на опис на местата за влизане. Той също така предвижда: „че при липса на връщане в срок, остатъкът, дължим на наемателя, се увеличава със сума, равна на 10% от месечния наем в главница, за всеки месечен период, започнал със закъснение. ". Жалбоподателят критикува автоматичния характер на увеличението с 10% и счита, че това противоречи на принципите на пропорционалност и индивидуализация на изреченията от член 17 от Декларацията за правата на човека и гражданина и пренебрегва правата на собственост.