Правителството променя начина, по който банките могат да издават ипотеки
Без увеличени комисионни, тежки лихви и прибързани екзекуции. Правителството променя начина, по който банките могат да издават ипотеки. Румънците, които от сега ще сключат договори за кредит, ще могат да конвертират заема си в друга валута по всяко време. Банкерите ще бъдат принудени да помагат на останалите с плащането на вноски, а изпълнението ще бъде изключително решение, според спешната наредба.
Пари в движение. Как можете да проследите развитието на цените на жилищата?
Пари в движение. Правила, които трябва да се вземат предвид при отпускане на заем за недвижими имоти
Румънец, взел заеми от името на Робърт де Ниро, отново беше арестуван
Слобозия: карантина и не твърде много
Шега за заложници в Монреал
Ужасна катастрофа в Сучава
Как измерваме насищането с кислород
Икономиката далеч от очакванията
Два нови влака Intercity в Румъния
От банкерите ще се изисква да информират много добре своите клиенти, на които дават ипотеки. И това е поне 15 дни преди подписването на договора.
Ще напуснете банката със стандартизиран информационен лист - като цяло има 5 листа, в които са посочени всички данни за кредита. Банката ще Ви каже ясно в тези документи каква е стойността на заема, продължителността на договора, вида на приложените лихви, общата сума, която трябва да бъде изплатена и, много важно, какви са всички приложени разходи.
Банкерите вече няма да могат да налагат своите задължения както преди. Първо ще трябва да докажат, че са им предложени решения за намаляване на ставките, чрез пренасрочване, разсрочване или предоставяне на намаления. Ако обаче се стигне до принудително изпълнение, банката вече не може да събира лихви.
Богдан Панделика, президент на ANPC: „Потребителят има право да продаде ипотеката директно, той има право по всяко време да изплати заема предварително без разходи, на кредиторите е забранено да увеличават стойността на комисионните или да добавят нови разходи“.
Налагат се правила и за оползотворяващите компании, които вече няма да могат да налагат своите задължения. Вече няма да могат да ги търсят на работа, да оставят предупреждения на вратата или да им се обадят след 20:00.
Освен това, съгласно наредбата, клиентът ще има право да конвертира заема си по всяко време по време на неговото разработване във валута, различна от тази, в която е взел заема, на стойността на обменния курс на Националната банка в деня на искането.
Всички тези разпоредби се прилагат само за тези, които ще вземат заеми след публикуването в Официален вестник на наредбата, а не за тези, които вече са взели назаем.
Настоящите кредитополучатели също изискват по-голяма защита срещу банките.
Алин Якоб, президент на Асоциацията на потребителите на финансови услуги: „Много е важно този законодателен триъгълник, от една страна - законът за плащанията, от друга страна, законът за конвертиране на кредити във франкове в национална валута и законът за личната несъстоятелност, така че потребителите да могат да изберат най-изгодната за тях опция ".
Новите правила се основават на европейски директиви, които трябва да са в сила в Румъния вече шест месеца.
- тормоз или злоупотреба с длъжници
- свързване с длъжника на работното му място
- свързване с роднините на длъжника
- излагане на вратата на къщата на призовки, известия
- комуникация с длъжника между 20:00 и 09:00