Права на децата на жилище (придобиване на права, регистрация, спазване на права)
Когато възникнат права на жилище на дете
Защо трябва да регистрирате новородено по местоживеене
Придобиване от дете на собственост върху жилище
Като общо правило детето не придобива собственост върху имуществото на родителите, както няма право да претендира за собствеността на детето.
Следователно, регистриран по местоживеене на родителите (един родител), той не става собственик на това жилище, а само придобива правото да го използва.
За да може едно дете да стане собственик, е необходимо да се формализира това право.
Придобиването на недвижим имот от дете е възможно в следните случаи:
• Приватизация на жилищни помещения;
• Наследяване;
• Подарък или покупка на недвижим имот.
Всеки от изброените методи има свои собствени характеристики.
При получаване на апартамент (дял) като наследство - решението за приемане на наследството за деца под 14 години също се взема от родителите. Наследяванията са редки и могат да възникнат, когато наследството е обременено с дълг. В този случай законните представители (родители, настойници, осиновители) могат да откажат да го приемат. Но за това трябва да има основателна причина. Както в случая с отказ за участие в приватизация, контролът се упражнява от органите по настойничеството, които могат да обжалват решението на представителите на малолетното дете в съда и да ги задължат да приемат наследството в интерес на малолетния.
Дарение - безспорен акт, според който обект на недвижим имот (апартамент, търговски недвижим имот) преминава в собственост на непълнолетно лице. Не се изисква съгласието на родителите или настойниците. Всички документи се съставят от дарителя.