Понятието, видовете и значението на гражданските сделки
Сделките се признават като действия на граждани и юридически лица, насочени към установяване, промяна или прекратяване на граждански права и задължения. Сделки - действия на съзнателни, целенасочени, волеви действия на физически и юридически лица, извършване на които те се стремят да постигнат определени правни последици.
- воля и изразяване на волята на страните. Волята е решително и мотивирано желание на човек да постигне поставена цел. Волята е процесът на психическо регулиране на поведението на субектите. Изразяването на волята е израз на волята на човек отвън, благодарение на което то става достъпно за възприятието на други лица. Волеизявлението е най-важният елемент на сделката, с който по правило се свързват правни последици. Волята като външно изразена (обективирана) воля може да бъде подложена на правна оценка.
- целта, преследвана от субектите, сключващи сделката, винаги е от правен характер - придобиване на права на собственост, право на ползване на определено нещо и т.н. Целта на сделката е, че тя трябва да бъде законна и изпълнима.
- само законно действие, извършено в съответствие с изискванията на закона, може да се счита за сделка. Легитимността на сделката означава, че тя има качествата на юридически факт, който поражда онези правни последици, настъпването на които искат лицата, сключващи сделката, и които са определени със закон за тази сделка. Следователно сделка, извършена в съответствие с изискванията на закона, е валидна, т.е. признат за реален юридически факт, който е генерирал желания правен резултат от страните по сделката.
Има следните видове транзакции:
1. Едностранни, двустранни и многостранни. За завършване на едностранна сделка е достатъчно едната страна да изрази волята си.