Понякога офис сградите излизат от шивашката маса
Автор: CAPITAL/Дата на публикуване: 10-09-2008 00:09
Собственикът на една от най-важните фабрики за облекло в Румъния, Ovidiu Şandor от Тимишоара, залага 50 милиона евро на първия офис комплекс клас А в града на брега на Бега. Мнозина познават фабриката за облекло на Ovidiu Şandor със старото й име Bega, марка, основана през 1959 г. Като една от най-големите фабрики за дамски дрехи в Румъния, звеното работи усилено за износ и оттогава има поръчки от
Собственикът на една от най-важните фабрики за облекло в Румъния, Ovidiu Şandor от Тимишоара, залага 50 милиона евро за първия офис комплекс A клас в града на брега на Бегай.
Мнозина познават фабриката за облекло на Ovidiu Şandor със старото й име Bega, марка, основана през 1959 г. Като една от най-големите фабрики за дамски дрехи в Румъния, звеното работи усилено за износ и оттогава има поръчки от различни партньори. от Западна Европа и САЩ. През 1994 г. фабриката е приватизирана по метода MEBO, а бащата на Овидиу Кандор, който е бил генерален мениджър на Бега от 1975 г., е владеел мажоритарния дял. Четири години по-късно управлението на звеното е поето от Овидиу Кандор и неговата сестра Анимона. Стратегията му е била да засили износа, паралелно с прилагането на инвестиционен план за обновяване. Друг компонент от плановете му е да увеличи присъствието на продуктите на фабриката под собствена марка "Chic & Cher", в специализираните звена в Румъния.
Днес фабриката изпълнява лон поръчки за клиенти като Gieves & Hawkes, Jaeger, Reiss, Mulberry, Harrods, Viyella, Barbour, Eugen Klein, Dries van Noten или Andress. Над 95% от продукцията се доставя в страни като Германия, Обединеното кралство и Белгия.
Тъй като кризата с персонала засяга повечето индустрии, явлението не заобикаля и Şandor. „ModaTim е засегнат от намаляващия брой служители и нестабилността на обменните курсове, но имахме планове да увеличим производителността“, казва бизнесменът. Тези мерки позволиха на компанията да осигури марж на печалба от 5% до 10%, като 2007 г. завърши с оборот от 6,7 милиона евро, което е с 300 000 евро повече от предходната година. „Оборотът се увеличи в условията, в които работехме с 15% по-малко персонал“, казва Кандор. Наскоро компанията премести производството си в нова зала. „Ние смятаме, че имаме добри условия за увеличаване на оборота, плюс възнамеряваме да наемем персонал от други градове близо до Тимишоара, като Лугож или Карансебеш“.
Заедно със сестра си, Ovidiu Şandor също влезе в района на проектите за недвижими имоти, като първият офис комплекс от клас А в Тимишоара (City Business Center) представлява инвестиция от около 50 милиона евро.
Проектът предвижда изграждането на пет офис сгради в центъра на града, на бившата площадка на производствената хала ModaTim. Първата сграда беше открита миналата година, а днес степента на заетост е 100%.
По-рано тази година започна работата по втората сграда, която ще бъде завършена по график през януари 2009 г. За две трети от сградата вече са подписани договори и бизнесменът е убеден, че за останалите офиси ще има наематели до 2009 г. Инвестицията в тези първи две сгради е 18 милиона евро. Сред наемателите са IBM, Vodafone, Investkredit Bank, Carpatair, PricewaterhouseCoopers, Alcatel и шведското консулство.
Бизнесменът казва, че последната сграда в комплекса ще бъде построена до първата половина на 2011 г. Градският бизнес център ще предостави общо 32 000 квадратни метра офиси и 10 000 квадратни метра за услуги и търговски дейности. Инвестициите на бизнесмена в недвижими имоти също са направени въз основа на заем, предоставен от австрийската банка Инвесткредит, част от групата Volksbank.
„В момента се фокусираме върху проекта, който имаме. Ако се появят възможности за инвестиции, със сигурност ще продължим в сегмента на недвижимите имоти, както в офис, така и в жилищни сгради “, заключава бизнесменът.
Овидиу Кандор не се чувства милионер в телевизионни сериали и заявява, че животът му не се е променил, откакто се присъедини към голямата бизнес лига. „Не се чувствате милионер, защото не седите с парите си в банката. Живея живот без излишъци ", казва Шандор, който също притежава, заедно с някои приятели, агротуризма близо до Тимишоара.
„Не се чувствам милионер, защото нямам пари в банката. Живея живот без излишъци. »
Ovidiu Şandor
50 милиона евро е стойността на инвестицията в проекта City Business Center, състоящ се от пет офис сгради клас А, разположени в центъра на Тимишоара
ИМЕ: Ovidiu Sandor
ВЪЗРАСТ: 38 години
ГРАЖДАНСКИ статус: женен, две деца
АДРЕС: Тимишоара
НЕ. СОБСТВЕНИ ФИРМИ: 3