Помогнете на вашия адвокат да излезе от съвместната собственост Lawyers Estate Law
По принцип, съвместна собственост няма правосубектност (1).
Правото да се иска делба и следователно уреждането на наследството е залегнало в член 815 от Гражданския кодекс, според който „Никой не може да бъде принуден да остане в съвместно владение и делбата може винаги да бъде осъществена, освен ако не е имало останете по преценка или споразумение ”. Това право на всеки съсобственик е обвързващо за съдията, който трябва да разпореди разделянето веднага щом това бъде поискано от съсобственик.
За разрешаването на вашите относителни проблеми с наследството, нашите адвокати са готови да ви помогнат.
Обадете ни се на: 01 43 37 75 63 или попълнете формата, като кликнете върху връзката
Ако законът предвижда, че конвенцията може да го изключи, това е само временно и при строги условия.
Реформата на наследственото право, въведена със закон № 2006-728 от 23 юни 2006 г. за реформиране на наследствата и подаръците, улесни упражняването на това право чрез опростяване на операциите за споделяне и насърчаване на приятелско споделяне. По този начин упражняването на правото на споделяне се улеснява от зачитането на принципа на равенство в стойността при споделяне и вече не в натура, което дава възможност в много случаи да се избегне прибягването до лицензиране.
Този приятелски дял вече е възможен дори в случай на инерция или несъгласие на един или повече съсобственици, след официално съобщение от съделител да се появи или да бъде представен в дяла.
Ако съсобственикът не успее да представи агент в рамките на три месеца след официалното предизвестие, съделителят може да поиска от съдията да назначи всяко квалифицирано лице, което да представлява неизпълнителя, докато разделянето приключи.
По този начин цялата тази система вероятно ще позволи на наследниците да постигнат бързо уреждане на наследството, като същевременно зачитат конституционно гарантираното право на собственост.
При тези условия не изглежда необходимо да се пристъпва към изменение на закона по този въпрос, като правото на напускане на съвместно владение вече е принцип на френското право на наследството.
Смъртта на физическо лице незабавно поставя наследниците му в съвместно владение и се прилагат членове 815 и сл. От Гражданския кодекс. Този случай на съвместна собственост е най-често срещаната хипотеза за съвместна собственост и е тази, на която законодателят е дал приоритет.
Подобна ситуация се отнася за наследници в случай на чисто правоприемство, но също така може да става въпрос за съвместно владение между наследници и наследници, ако наследството е частично прехвърлено по силата на завещание и ако има наследство от дялове (2).
Това би било също така, ако имуществото, завещано по силата на определено завещание, подлежи на частично намаляване в натура (предположение, което стана маргинално след реформата от 2006 г.), тъй като тогава има съвместна собственост между бенефициера на наследството и запазения наследник.
За да приложи изхода от съвместната собственост, съсобственикът може да потърси помощта на адвокат, специализиран в наследственото право. Либерален професионалист, адвокат полага клетва да защитава интересите на своите клиенти по достойнство, съвест, независимост, почтеност и хуманност. В противен случай той ангажира гражданската си отговорност и се излага на дисциплинарно производство.