Поддръжка на пожароизвестителни системи
Сред многобройните услуги за сигурност, предоставяни от професионалните служители на производствената компания "Атлант", специализирана в изпълнението на всички видове работи, свързани с интегрираната сигурност на клиентите, включва пълния набор от дейности по поддръжка на инсталирани пожароизвестителни системи.
Съвременните автоматични пожароизвестителни системи представляват набор от доста сложни електронни устройства, чието инсталиране и поддръжка трябва да се доверяват само от квалифицирани специалисти със специално разрешение.
Честотата на поддръжка на пожароизвестителните системи не трябва да надвишава времевите периоди, посочени в документацията. Списъкът с мерки за поддръжка на пожароизвестителни системи трябва стриктно да отговаря на правилата за поддръжка, установени за тази система.
По време на поддръжката на охранителната пожароизвестителна система е задължително да се проверят:
- надеждност на закрепване и външно състояние на оборудването;
- надеждност и надеждност на работата на детекторите и контролните панели на централния контролен панел;
- състояние и изолация на гъвкави съединители;
- изправност на работата на инсталираните озвучители (както светлинни, така и звукови);
- надеждност и производителност на цялата автоматична алармена система. Цялата работа по диагностика, поддръжка на пожароизвестителни системи и техния ремонт трябва да се извършва от лица, които имат специално разрешение за извършване на такива дейности.
Поддръжката на пожароизвестителни системи се извършва за целите на:
- осигуряване на по-нататъшно стабилно функциониране на всички съставни алармени компоненти;
- наблюдение на състоянието на техническите средства за пожарна сигнализация;
- идентифициране и отстраняване на неизправности, възникнали по време на инсталирането на задействана пожарна аларма, както и установяване на причините за фалшиви аларми на детектори;
- премахване на неблагоприятните въздействия на околната среда и други фактори;
- анализ и обобщение на резултатите от проверките и работата, извършена по време на поддържането на пожарната аларма с цел подобряване на формите и методите за нейното изпълнение.
В зависимост от целите и задачите, както и от честотата на извършване, пожароизвестителната служба може да се извършва както по планов начин (регламентирана поддръжка), така и извън графика.
При извършване на рутинна поддръжка на пожароизвестителни системи, задължителните проверки подлежат на:
- контури за свързване на алармени компоненти и оборудването, включено в него - детектори, контролни устройства, предназначени за приемане и измерване на сигнали, захранвания на системата.
Трябва да се припомни, че специалистите от вътрешните служби на организацията трябва да извършват визуална проверка на оборудването на работеща пожарна аларма всеки ден. Пожароизвестителната система трябва да се проверява за изправност на всички нейни елементи всеки месец.
При извършване на цялостна поддръжка на пожароизвестителната система е необходимо да се извършват дейности, свързани с поддръжката на целия комплекс от инсталирано противопожарно оборудване, включително: самия алармен блок, клапаните OZK и KDU, алармените системи и контрола на евакуацията системи.
Последният етап от планираната поддръжка на пожарната аларма е проверка на правилното функциониране на целия комплекс. Въз основа на резултатите от извършената поддръжка се прави бележка в специален дневник.
Непланирана поддръжка на пожароизвестителната система може да се извърши в следните случаи:
- получаване на фалшиви сигнали от задействани сензори в защитено съоръжение;
- повреда на оборудването на алармената система;
- възстановяване на работоспособността на пожароизвестителната система след отстраняване на последиците от неблагоприятни влияния на околната среда или други причини, довели до отказ на алармените блокове;
- получаване на заявление от клиента - собственика на защитения обект за извършване на поддръжка на охранителната пожарна аларма.
Изпълнението на комплекс от превантивна работа със системи за пожароизвестяване също е определено за извършване на един или друг вид поддръжка на пожароизвестяване. Подобна работа може да включва почистване на външните повърхности на елементите и устройствата, включени в системата, смазването им, запояването им, извършване на мерки за подмяна на компоненти, изживели своя полезен живот.
Ако в хода на извършване на комплекс от превантивна или инспекционна работа се открият отделни устройства на алармената система, които не работят, тогава те се ремонтират или напълно подменят чрез инсталиране на очевидно изправни елементи на системата, последвана от задължителна проверка на неговото функциониране.
Ако се открие неизправност в пожароизвестителната система, клиентът трябва да информира организацията, която поддържа пожароизвестителната система. Откритата неизправност трябва да бъде отстранена от изпълнителя, в съответствие с условията, посочени в сключения договор.
Извършването на сервизно обслужване на автоматични пожароизвестители е задължителна мярка. Списъкът на извършената работа се определя от регламентите и трябва да отчита препоръките на производителя на инсталираната система, както и изискванията, определени от държавните нормативни актове за пожарна безопасност.
С отделна заповед на съответния ръководител трябва да бъдат назначени лица, отговорни за спазването на условията за превантивна работа и поддръжка на пожароизвестителни системи. Цялата извършена работа, свързана с подмяна на компоненти и проверки на изправността на функционирането на алармените системи, трябва да бъде отразена в съответните дневници, които се водят от лицата, отговорни за пожарната аларма. По искане на представители на пожарната инспекция им се предоставят оперативни дневници с бележки за откритите неизправности на елементите на пожароизвестителната система, времето и резултатите от техния ремонт или подмяна.
Характеристики на техническата поддръжка на охранителни пожароизвестителни системи
На свой ред поддръжката на системи, които съчетават пожароизвестители и кражби, има редица функции.
Тези характеристики са породени от специфични изисквания, които определят процедурата и честотата на поддръжка на пожароизвестителни елементи, системи за сигурност и системи за предупреждение.
Няма специални разлики по отношение на обслужването на компонентите на пожароизвестителната система, но собствениците на защитени обекти трябва да помнят, че неспазването на изискванията за поддръжка на съответните системи, определени от регламентите, както и тяхната ненавременна поддръжка, води до налагане на наказания от органите, осъществяващи държавния пожарен надзор. Това може да доведе до факта, че обектът ще бъде признат за неизползваем, с всички последващи последствия.
Но в случаите, когато се установи, че причината за ненавременната експлоатация (неработене) на пожарната аларма, довела до човешки жертви или значителни материални щети, е нейната ненавременна поддръжка, срещу ръководителя на съоръжение.
Що се отнася до поддръжката на предупредителните системи, тук е необходимо да се спрем на следните точки.
Задължително е да се извършва поддръжка на онези предупредителни системи, които са предназначени да контролират евакуацията на хора в случай на пожар. Подобно на поддръжката на пожароизвестителната система, поддръжката на предупредителните системи трябва да се извършва поне веднъж месечно. По правило изпълнението на мерките за поддръжка на пожароизвестителните системи е синхронизирано с месечното задължително поддържане на пожарната аларма.
Но трябва да се отбележи, че това изискване се прилага само за предупредителни системи, свързани със системи за пожарна безопасност на сгради и конструкции. Процедурата за извършване на техническа поддръжка на предупредителни системи, които не са свързани с пожарни аларми, не е регламентирана от изискванията на нормативните актове. В този случай собственикът сам определя процедурата и честотата на поддръжка на предупредителните системи. Остава само да се припомни, че редовната поддръжка значително удължава живота на самата система и създава значителни икономии в разходите за поддръжка.
Разглеждайки въпросите, свързани с поддръжката на охранителната алармена система, следва да се отбележи, че прилагането на задължителни мерки за поддръжка на охранителната пожароизвестителна система е задължително, ако сигналите от такава система се изпращат до конзолата на организацията, която извършва частна охрана или полиция. В този случай процедурата за извършване на поддръжка на пожароизвестителната система се определя от съответните норми на частната охрана.
Поддръжката на такива аларми се извършва или от служители на организация, която има специален лиценз от Министерството на вътрешните работи, издаден за извършване на определен вид работа, или от специалисти от оторизирана организация за сигурност, на конзолата на която се показва алармена система за сигурност. Такава организация трябва да има подходящ сертификат за този вид работа.