Почти напълно замрази пазара на жилища KEMMA
Според интервюираните от унгарската нация експерти през периода на разпространение на коронавируса
жилищните сделки се изтласкват на заден план, през следващите седмици и месеци може да се очакват повечето продажби и покупки, необходими по екзистенциални причини.
Големият въпрос е колко скоро ще се уредят условията след епидемията.
Това, което никой не си помисли дори преди няколко седмици, сега се случи след няколко дни:
жилищният пазар, който се извисява от години, спря.
Това не е изненадващо: по време на епидемия хората насочват вниманието си към семейството, здравето, ежедневието и препитанието си. Според интервюираните от вестника експерти в общи линии има два добре обособени периода на жилищния пазар.
Докато коронавирусът се разпространява, пазарът по същество ще хибернира с някои необходими, случайни покупки, до който момент ситуацията ще бъде решена и жилищният пазар вероятно ще се възстанови скоро.
„Почти за една нощ нещата се промениха доста. Досега проблеми, които са мотивирали продажбите, са накарали някой да иска да се премести от, да речем, по-малък апартамент в по-голям. Тези проблеми станаха незначителни сега, когато много предприятия фалират, десетки и стотици хиляди могат да бъдат изведени на улицата, съществуването се руши. Основните съображения излязоха на преден план, като например дали някой може да поддържа апартамента си, да плаща наема си “, каза Акос Бала, собственик-управител на Balla Ingatlan, посочвайки, че
броят на жилищните сделки вече рязко е спаднал, но това е още по-очаквано през следващите седмици.
От една страна, купуването на жилище се превръща в многостранен проблем в този случай, освен ако преместването не е спешно поради извънредни семейни или други причини. Освен това, поради разпространението на вируса, мнозина не са склонни да осъществяват физически контакт, да пускат непознати в апартамента си за продажба или, обратно, да разглеждат различни апартаменти за покупка. Нито недвижимите имоти, нито пазарът на посреднически имоти могат да избегнат мерките за сигурност: например в Balla Real Estate по-възрастните колеги могат да работят само от вкъщи, а служителите, завръщащи се от чужбина, редовно влизат в доброволна домашна карантина. Те също се опитаха да намалят личния контакт с клиентите, като осъществяват телефонни и електронни контакти.