Пет важни съвета за това как правилно да съставяте документи за страната и земята

Адвокат Светлана Жмурко отговаря на въпросите на читателите .

1. Направихте ли проучване на земята - направихте спор с горското предприятие

Имам такава ситуация. През 2000 г. той купи парцел от 7,5 дка, не можеше да понесе оградата. При проучването през тази година се оказа, че парцелът е с 0,89 сто квадратни метра повече от посоченото в документите. Освен това тези 0,89 сто квадратни метра принадлежат на земите на горското стопанство на Московска област. Председателят казва, че имаме стар план за проучване на земята, според който обектът се намира в землището на SNT. Какво да направя - да съдя Mosoblles или да оставя всичко както е?

За да отговорите на този въпрос, трябва да разберете дали проучването на земята е извършено по-рано (преди тази година) и дали са определени граници. Ако проучването на земята е извършено за първи път едва тази година, тогава можете да се обърнете към съда с иск за признаване на собствеността върху поземлен имот с площ от 8,39 кв. м. (7,5 + 0,89) и установяването на граници.

2. Сляпата зона "откара" до мястото на съседите.

Здравейте, построихме къща вместо порутена на границата. Съседите в писмена форма нямаха нищо против. Сега трябва да направите сляпа зона (имате нужда от поне 1 метър), а съседите позволяват само 0,5 метра. Техният сайт, като нашия, е приватизиран. Можем ли по съдебен ред да запълним сляпото място на 1 метър? И на всичкото отгоре съседите засаждат краставици и цариградско грозде на метър от къщата. Можете ли да ги принудите да засаждат на разстояние най-малко 2 метра? Според SNIPs, зоната на слепи трябва да бъде най-малко 1,5 метра. Благодаря.

Галина, съседите могат да засаждат краставици и цариградско грозде на техния парцел на мястото, където им е удобно, без да искат съгласието или мнението на съседите.

Ако границата между вашите парцели е била установена и определена в резултат на геодезия, тогава, за да използвате съседен парцел за подреждане на сляпа зона, ще трябва да преговаряте със съседи или да се обърнете към съд, например, с иск за учредяване на сервитут.