Отворете стаите за гости на Family File
Добави към любими
Това съдържание е добавено към вашите любими във вашия акаунт
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте влезли
За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте абонат
За почивки, уикенд или дори бизнес пътуване престоят с местните жители, а не в хотел, често предлага предимството на приветливостта и персонализираното посрещане. Дълго поверителни във Франция, стаите за гости са нараснали значително от 90-те години на миналия век. Днес има около 65 000 стаи за около 23 000 адреса.
Чувство за добре дошъл и голяма наличност
Първите стаи за гости са създадени от фермери, които предлагат да посетят и купят фермерски продукти. „Посрещането на гости е приятно занимание, което ми позволява да поддържам къщата малко и да поддържам спалните на децата си, които са напуснали гнездото, живи“, доверява Кристиан Батьо, която отваря фермата си в Жует-сюр-л-Обуа. ( Уважаеми) на туристи от двадесет години.
Много собственици на семеен дом го превръщат в къща за гости част от годината, за да покрият разходите за издръжка. Такъв е случаят с Véronique и François Garret, в Réaumur, във Вандея. „Приоратът е голям имот, с включена градина, отворена за посетители, но финансово тежка за носене“, свидетелства тази пенсионирана двойка. Нашите стаи и квартири ни предоставят допълнителен финансов ресурс, за да платим за закупуване на растения или заплата на градинар. „Трети се нуждаят от допълнителни доходи, за да свържат двата края или да допринесат за липсващите пенсионни квартали.
И накрая, някои са избрали да го превърнат в своя професия. Въпреки това, „тези, които го правят пълноценен житейски проект, всъщност са малцинство: по-малко от 4000 души биха имали достатъчна активност, за да получат реални доходи от него“, нюанс Каролайн Киберд, главен редактор на „Списание Добре дошли“, специализиран двумесечник.
Преди всичко, за отваряне на стаи за гости, перспективата за допълнителни доходи не трябва да бъде единствената мотивация, а грижата за рентабилността - ежедневна движеща сила. От съществено значение е да имате чувство за добре дошли, да сте изключително достъпни и да се наслаждавате на срещи. Ако не понасяте непознати да нахлуват в хола ви и децата им да осеяват диваните ви, променете мнението си !
Нощувка със закуска: измерване на икономическите аспекти
Тъй като секторът става все по-професионален, трудно можем да импровизираме. „Хората, които наемат от местните жители, парадоксално, очакват повече комфорт, отколкото у дома“, отбелязва Каролайн Киберд, главен редактор на „Списание Добре дошли“. Изискват поне баня или душ кабина, прилежаща към спалнята. „В резултат на това често е от съществено значение да се извършва повече или по-малко обширна разработка.
Преди да се захванете с тази дейност, започнете с проучване на пазара: какви са атракциите на вашия регион (природни, културни, туристически ...), колко къщи за гости има наблизо, колко реализират - нощувки и на каква цена и т.н. ? За да отговорите на тези въпроси, можете да се консултирате с ведомствените комисии по туризъм, които имат бази данни, и дори да почукате на вратата на бъдещите си конкуренти. „Посетих няколко къщи, някои само с една спалня, други много„ професионални “; Навсякъде дискусиите бяха наистина ползотворни ", казва Мари Мюйл, която е превърнала стара ферма на Перигор в Гривес (Дордон) в къща за гости.
След това трябва да определите точката на безубезност, която ще ви позволи да зададете броя нощувки, които да се осигуряват всяка година, за да покриете разходите си и да осигурите малък доход. Това изисква да се вземат предвид всички разходи, свързани с тази дейност: възможно изплащане на заема за къщата, строителни работи, строителни и декоративни работи, оперативен бюджет (вода, електричество, храна и др.), Прекарано време, създаване на уебсайт за промоция на мястото и резервации ...
Поддържайте таблица, за да направите дейността печеливша
В същото време трябва да посочите доходите, с които разполагате, за да заплатите таксите: заплата на работещия съпруг, пенсия за осигурителен стаж, бонуси за прекласификация и, разбира се, потенциални доходи от нощувки ... и възможни таблици . „Пускането на таблица„ dôtes “явно ви прави печеливши, особено ако използвате собствени продукти. Но това отнема много време и изисква огромна наличност през сезона “, добавя Мари Мюйл.