Отговорност за сгради - Курс

ОТГОВОРНОСТ ЗА РАЗРУШЕНИЕТО НА СГРАДА

отговорност

Първоначално в Гражданския кодекс 2 членове предвиждат специфичен режим: членове 1385 и 1386. Сега член 1386-1 и сл. Предвижда специален режим, свързан с отговорността за дефектни продукти

Член 1386 предвижда, че собственикът на сграда носи отговорност за щети, причинени от нейното разрушаване, когато това се случи в резултат на липса на поддръжка или неправилно строителство. Следователно отговорността е на собственика и собственикът не може да бъде пазител на сградата. Следователно в случаите, в които сградата е наета, собственикът не е попечител.

Освен това, по смисъла на член 1386 Граждански кодекс, собственикът, когато носи отговорност, е такъв, без непременно да е допуснал вина. Някой може да си помисли, че е имало грешка в произхода на щетите, тъй като статията говори за липсата на поддръжка или строителния дефект. Но в действителност този текст се прилага, без тази възможна липса на поддръжка или дефект в конструкцията, изискващи вина от страна на собственика. Съдебната практика е ясна, няма вина, която да бъде доказана срещу собственика, за да се приложи член 1386. Следователно става въпрос за строга отговорност.

Възниква въпросът дали член 1386 изключва действие на друго основание като член 1384 ал1 Граждански кодекс. Когато са изпълнени условията за прилагане на член 1386, може ли пострадалият да избере да действа на основата на общия принцип на отговорност за фактите от член 1384 ал1 от Гражданския кодекс по желание. Отговорът на съдебната практика е отрицателен и тези, дори ако член 1384 ал1 би бил по-благоприятен. например

¤ Когато жертвата действа срещу собственика, тя трябва да направи това на основание чл. 1386 от гражданския кодекс и след това не може да действа на друго основание.