Отдаване под наем на диагностика на енергийните характеристики (DPE) от човек на човек - PAP
Публикувано от L. Lamielle на 10 юли 2020 г.
Във време на екологични, енергийни и климатични аварийни ситуации, диагностиката на енергийните характеристики (DPE) има за цел да обучи собствениците и наемателите за потреблението на енергия и емисиите на парникови газове, причинени от жилища.
В диагнозата се споменават и препоръки за подобряване на енергията, които не са задължителни към днешна дата.
Съответните наеми
Веднага щом помещенията разполагат със съоръжения за отопление и/или производство на битова гореща вода, диагнозата за енергийните характеристики трябва да бъде приложена към договора за наем, когато е подписан за информационни цели.
Следователно DPE се изисква:
- за празни или обзаведени жилищни наеми (включително официални договори за настаняване и мобилност);
- за наеми на дейности (професионални, търговски, несигурни наеми и др.).
От друга страна, DPE не трябва да се предоставя, ако е договор за наем в селските райони или сезонен договор за наем.
Съдържанието на диагнозата за енергийни характеристики
Диагнозата за енергийни характеристики показва количеството енергия, реално консумирана или оценена за нормално използване на дома. По този начин наемателят може да идентифицира бъдещото си потребление, което е много полезно при определяне на жилищния му бюджет! Четенето на DPE се улеснява от количествено определена оценка в евро и от използването, за жилища, на етикетиране от „A“ на „G“ и от зелено на червено (ние също говорим за енергиен клас). Буквата "А" показва, че жилището постига отлично ниво на енергийни характеристики; обратно, буквата "G" означава, че корпусът има лоша топлоизолация.
За бизнес помещенията енергийният етикет преминава от "A" в "J" и от зелено в черно.
От 1 април 2013 г. диагнозата за енергийните характеристики е направена по-надеждна. Той е не само по-прецизен по своето съдържание (методът за изчисляване е подобрен), но и по-подробен в представянето си за по-добро разбиране на наемателите и наемодателите.
След като бъде поставена диагнозата, техникът издава препоръки за подобрение, което позволява на собствениците и наемателите да идентифицират най-ефективната работа за пестене на енергия. Тези препоръки към днешна дата са чисто стимул и работата никога не е задължителна, стига жилището да е прилично. За да научите повече за този проблем, прочетете нашия файл: Какво е прилично жилище ?
Въпреки това са създадени много помощни средства за собствениците на наемодатели (зелен данъчен кредит, екологичен заем с 0% ставка), така че те постепенно да направят домовете си „екологично добродетелни“.