Обзаведената наема простотата на схемата micro-BIC Le Revenu
Публикувано на 23/10/2017 в 15:39 - Актуализирано на 23/10/2017 в 15:39
Доходите от наеми, дори от време на време, се облагат с доход не в категорията на доходите от земя, а в тази на индустриалните и търговски печалби (BIC), която е по-благоприятна за данъчно облагане. В тази категория изборът на режим микро-BIC може да има определени предимства. Съвет от Мод Велтер, помощник-директор на Lodgis.
1 - Какви условия трябва да бъдат изпълнени, за да се декларира доходът от наем в режим micro-BIC ?
Този режим се прилага автоматично, ако годишният доход от обзаведени наеми, коригиран пропорционално на работното време, не надвишава 33 200 евро. Приходите, които трябва да се вземат предвид при оценката на този праг, съответстват на получените наеми, с изключение на допълнителни приходи като субсидии за строителство.
Прочетете също
Публикувано на 27.09.2017
Публикувано на 05/05/2017
Публикувано на 12.07.2017
Така например, ако сте започнали дейността по наемане на обзаведен апартамент на 1 септември, ще се възползвате от режима на микро-BIC, ако доходите ви не надвишават 11 067 евро (т.е. 33 200 евро/12 месеца × 4 месеца дейност).
Освен това в рамките на едно и също данъчно домакинство, ако всеки от съпрузите наеме обзаведени помещения, на които те са собственици лично (притежават собственост), прагът от 33 200 евро може да се прилага отделно за всеки от тях. От друга страна, този режим се изключва, когато дейността се извършва под формата на компания.
2 - Как се облагат наемите за обзаведени квартири в микро-BIC? ?
За да определи вашия нетен облагаем доход, администрацията ще приложи стандартно приспадане от 50%. Тази помощ трябва да покрива всички направени разходи и такси и не може да бъде по-малка от 305 евро. Следователно ще бъдете облагани с 50% от доходите си в данъчната ви група.