Обзаведен наем, кой режим да избера
Онлайн софтуер за счетоводство и управление
Когато се впускате в обзаведена наемна дейност, дори случайна, изборът на данъчен и социален режим е важен.
За съжаление въпросът остава сложен; има много видове дейности ("класическо" обзаведено настаняване, класифицирани туристически помещения, стаи за гости, селски хижи и др.), които имат социални или фискални последици. Социалните и фискалните избори имат практически последици (административни последствия, например) и върху тежестта на задължителните налози, които тежат върху икономическите резултати .... и разликата в праговете между социалната и фискалната, множеството социални и данъчни системи не улеснява вземането на решения.
Първо, за да намалим обхвата на възможностите, нека приемем спомагателна дейност, генерираща оборот под 23 000 евро годишно.
Нека тогава изключим хипотезата за дейност под формата на компания за това ниво на оборот. Формализмът и свързаните с това разходи правят този избор без значение, с някои изключения. Ще бъдем в хипотезата на индивидуална дейност.
Нека първо видим избора на социалната система, след това ще видим данъчната система.
Изборът на социална система
В тази връзка ще намерите цялата полезна информация на уебсайта на URSSAF.
Социалното правило по принцип е просто. Вашата дейност се разглежда или като професионална дейност, или като управление на вашето частно богатство.
Ако това е професионална дейност, вие сте член на схемата за социално осигуряване за самостоятелно заети работници. Трябва да допринесете за този план, но се възползвате от социална защита (болест, IJSS, пенсиониране и т.н.).
Ако вашата дейност е просто управление на вашето частно богатство. Няма членство, няма вноски, няма обезщетения. Но има важна данъчна последица. Вие подлежите на данъчни облекчения върху доходите от активи, т.е. 17,20%.
Професионалният характер или не на вашата дейност зависи от естеството на вашата дейност и вашия оборот:
При наемане на стаи за гости дейността става професионална над 5 348 евро годишно. За други обзаведени наеми прагът е 23 000 евро. Под това значение не сте филиал.
В нашия случай, който се помни за дейност под 23 000 евро, изборът на режим следователно възниква само за дейности със легло и закуска над 5 348 евро годишно.
Избор на режим на социална сигурност в стаите за гости.
Имате избор между 2 социални схеми, микросоциалната и "общата" схема за самостоятелно заети работници.
Микросоциалното е система, при която формалностите се облекчават. Няма нужда да поддържате пълни книги, за да определите печалбата си. Вашите социални вноски са равни на 12,8% от вашия оборот, без минимален.
Трябва да се отбележи, че ако човек не се ползва от социална закрила за друга дейност, принадлежността към схемата за самостоятелно заети работници не е непременно лош бизнес; вноските в размер на 12,8% в микро социалното ви позволяват да имате здравно осигуряване, за да утвърдите тримесечия на пенсиониране. Сравнете със 17,2% върху доходите от активи, които не ви дават право на социални помощи ...