Обзаведен наем какви предимства и специфики
Какъв тип лизинг, какво оборудване, колко време за предизвестието и т.н. ?
Всичко за обзаведени наеми !
Все повече собственици наемат обзаведените помещения целогодишно.
По-малко ограничителни и по-привлекателни от данъчна гледна точка, обзаведените наеми отговарят на много специфични правила.
в обобщение
- Какво е обзаведен под наем ?
- Какво е задължителното обзавеждане за обзаведен наем ?
- Обзаведеният лизинг и неговите специфики
- Собственици: какъв данъчен режим и предимства за обзаведени наеми ?
- Законови разпоредби и обзаведен наем
- Консултирайте се с нашите реклами под наем
Какво е обзаведен под наем ?
A обзаведени жилища е „прилично жилище, оборудвано с достатъчно мебели и с достатъчно качество, за да позволи на наемателя да спи, да се храни и да живее там прилично с оглед на изискванията на ежедневието. ".
Какво е задължителното обзавеждане за обзаведен наем ?
Указ, публикуван на 5 август 2015 г., изброява минимално задължително обзавеждане е :
- а спално бельо включително завивка или одеяло
- уредзасенчване на прозорци в спалните
- на котлони
- а фурна или микровълнова печка
- а хладилник включително поне един фризер
- на измивам необходимо за приемане на храна
- на прибори на кухнята
- а маса и седалки
- рафтове на съхранение
- на осветление
- на домакинско оборудване
Тази мярка, която се прилага за нови договори за наем, ще влезе в сила на 1 септември 2015 г.
The обзаведени наеми съставляващи основното местопребиваване на наемателите се уреждат от разпоредбите на членове 25-3 до 25-11 от закона от 6 юли 1989 г.
: новите разпоредби относно обзаведените наеми не се прилагат за общежития, субсидирани жилища (жилища, обхванати от споразумение с държавата, което определя специфични условия на заетост и процедури за разпределение), официално настаняване и наеми, предоставени на сезонни работници.
Обзаведеният лизинг и неговите специфики
Срок на лизинг
Договорът се сключва за a продължителност най-малко една година. При липса на отпуск, издаден от едната или от другата страна, договорът за наем се подновява с мълчаливо споразумение за период от една година.
Когато обзаведеният наем се предоставя на студент, продължителността на наема може да бъде намалена до 9 месеца, съответстващи на учебната година, в този случай клаузата за мълчаливо подновяване е неприложима.
Гаранционен депозит
Размерът на гаранционния депозит е ограничен до двумесечен наем по принцип.