Нов закон за реконструкция (промени в закона)
Има видове реконструкция, които могат да бъдат извършени без одобрение. Експертите говорят за революция в тази област, отменяща мерки за координиране на работата, която не засяга безопасността на дома.
Остъкляване на лоджии и балкони
Преговорите бяха отменени. В Москва нов закон за преустройство отмени одобрението на някои видове работи, включително остъкляването на лоджии и балкони. Одобрението за промени в материали и пластмаси на външни конструкции, балкони и лоджии също беше отменено. Експертите отдавна говорят за необходимостта от премахване на остарели и явно излишни изисквания за обхвата на работата, които преди това бяха договорени по време на преустройството на помещенията. По този начин основната задача на Московската жилищна инспекция не беше да контролира вътрешната декорация на апартамента, а преди всичко да осигури безопасността на живота в него.
Денис Герасимов, адвокат, съдружник на адвокатска кантора RBL:
- Според новите правила 13 от 31 точки за преустройство вече не се нуждаят от одобрение в Москва, но всичко е все още доста нестабилно от правна гледна точка. Например остъкляването на балкон може да се тълкува като промяна във фасадата, а не като преустройство. В крайна сметка фрагментът от стената зад вашите прозорци не се отнася за вашия апартамент.
Според новия закон за преустройство в Москва остъкляването на лоджии и балкони не изисква одобрение.
Прегради и врати
Когато споразумението не е необходимо и когато не е възможно? Разрушаването и изграждането на прегради и врати станаха възможни без одобрение. Това се отнася до изграждането на отвори в неносещи прегради (с изключение на междуквартирните), оборудване на прегради без увеличаване на натоварванията по подовете, както и запечатване на врати в прегради и носещи стени. Устройството на самоплъзгащи се врати и витрини от лесно монтирани конструкции без промяна на външните размери на апартамента също е премахнато от списъка с одобрения. Трябва обаче да се помни, че няма да бъде възможно да се извърши преустройство, ако носещите стени са разрушени, състоянието на фасадата се влоши, а също и ако противопожарните устройства са нарушени или достъпът до комунални услуги е затруднен. Няма да можете да се споразумеете за преустройството, ако отворът в носещата стена е по-широк от 110 см. И също така вашите желания са приключени, ако в резултат на преустройството се оформи хол, където няма отопление или устройства за естествено осветление.