Неща без майсторска представа, режим; AT
Право във всичките му форми
I) Понятие
Безразборно наречени „свободни“ или „неподходящи неща“, нещата без собственик имат характеристиката на неща, които по своята същност са податливи на частна собственост, но които никога не са били предмет на доклад. Законни, защото никой никога не е мислил за присвояването им или които са престанали да бъдат обект на тях, защото този, който е имал право на собственост, го е загубил.
За разлика от обикновените неща, нещата без майстор са подходящи, макар и неподходящи. В това отношение класически различаваме два вида:
- Res nullius: това са движими неща, които все още не са подходящи, но вероятно ще бъдат такива по професия
- Res derelictae: това са движими вещи, които вече са присвоени, но които след това са изоставени от бившия си господар. Тези неща могат да бъдат присвоени отново
По този начин нещата без капитан имат характеристиката на потенциални блага, в смисъл, че те трябва да бъдат присвоени само от частно или публично лице, за да постигнат този статус.
При проверка нещата, които попадат в тази категория, са малко, поради специалния правен режим, приложен към свободните сгради и имения в еща.
II) Поле
Член L. 1123-1 от Общия кодекс за собственост на публични лица предвижда, че активи, различни от тези, попадащи в обхвата на член L. 1122-1, се считат за нямащи собственик и които:
- И двете са част от имение, което е отворено повече от тридесет години и за което не е излязъл наследник;
- Или са сгради, които нямат известен собственик и за които повече от три години данъкът върху имуществото върху построените имоти не е платен или е платен от трета страна. Тези разпоредби не пречат на прилагането на нормите на гражданското право, свързани с давността;
- Или сгради, които нямат известен собственик, които не подлежат на данък върху собствеността върху построени имоти и за които в продължение на повече от три години данъкът върху имуществото върху незастроените имоти не е платен или е оправдан от трета страна. Това 3 ° не пречи на прилагането на нормите на гражданското право, свързани с давността.
От тази разпоредба става ясно, че както свободните сгради, така и вещите, идващи от отчуждени имоти, избягват статуса на вещ без собственик.
==> Относно свободните сгради
Раздел 713 от Гражданския кодекс предвижда, че „имот, който няма собственик, принадлежи на общината, на чиято територия се намират. По обсъждане от общинския съвет, общината може да се откаже от упражняването на правата си върху цялата или част от територията си, в полза на публичното установяване на междуобщинско сътрудничество със собствено данъчно облагане, в което е член. Тогава се счита, че собствеността без собственик принадлежи на публичната организация за междуобщинско сътрудничество със собствена данъчна система. "
Въпреки общата си формулировка, раздел 713 от Гражданския кодекс се прилага само за сгради. Щом една сграда вече няма капитан, нейното имущество се възлага на Общината и, ако е приложимо, ако се откаже от нея, на Държавата.
Основата на това правило като цяло се търси в суверенното право на държавата. Последният би имал върху цялото имущество, разположено на нейна територия, вид видно право, което би се реализирало само когато тези имоти бъдат изоставени или измамени.
Дийн Жан Карбоние обобщи идеята идеално, като оправда правилото за прехвърляне на свободни имоти на държавата с факта, че сградите "са част от националната територия. "
Това прехвърляне обаче не се извършва автоматично: организирана е процедура за присвояване Членове L. 1123-2 и следващи от Общия кодекс за собственост на публични лица.
И накрая се очаква Член L. 2220-20 от същия кодекс като „когато собствеността върху сграда е възложена, при условията, посочени в член L. 1123-3, на община, на публично междуобщинско учреждение за сътрудничество със собствена данъчна система или, в противен случай, на държавата, собственикът или неговите правоприемници имат право да поискат реституцията “.
==> Относно именията в еща
Правилото за предаване на свободни имоти на държавата намира своя пълен израз в въпросите на наследяването.
Раздел 539 от Гражданския кодекс предвижда, че „собствеността на лица, които умират без наследници или чиито имоти са изоставени, принадлежи на държавата. "