Неразделен режим на собственост и данъчно облагане

Актуализирано на 12/11/2017

Някои правни понятия могат да съдържат високо ниво на абстракция и поради това са трудни за разбиране в тяхната цялост. Такъв е случаят с неразделената собственост, практическите последици от които са доста многобройни. Тази статия ви кани да откриете тази концепция.

данъчно

Определение и режим на неделима собственост

Неразделената собственост е разчленена собственост. По този начин имот, който е предмет на съвместна собственост, принадлежи на набор от хора (съсобствениците), всеки с дял от пълната собственост.

Никой от съсобствениците не може да продаде своите акции без съгласието на останалите.

Неразделената собственост може да дойде от:

  • на имение,
  • на дарение,
  • на конвенция,
  • на развод или прекратяване на PACS,
  • на разпускане на компания

По принцип съвместното владение се разпуска чрез продажба на имота по взаимно съгласие.

Съсобствениците могат да напуснат съсобствеността, като продадат своя дял или като поискат делба на имота, чиято собственост е неделима. Понякога съвместната собственост може да се поддържа от висшия съд, за да се защитят правата на съсобствениците. Решенията относно опазването на неделимо имущество могат да се вземат самостоятелно.