Недвижимите имоти се пазете от местната данъчна тежест Les Echos
Преди да инвестирате, трябва да научите за тежестта на местното данъчно облагане. Според проучване в някои градове това представлява до две допълнителни месечни плащания по заем годишно. Списъкът на градовете в червената зона.
Бъдещите собственици са обсебени от своите ипотечни лихви. Правилно, защото би било жалко да не се въведе конкуренция. От друга страна, те понякога забравят да проучат тежестта на местната данъчна система ... Което може да доведе до цена на придобиване, значително по-висока от няколко десети точки от кредитната ставка.
Между данъка върху имуществото и данъка върху жилищата местните данъци могат да представляват до две допълнителни месечни плащания за кредит годишно. Това показва проучване на брокера Meilleurtaux.com, което оценява въздействието на местното данъчно облагане върху финансирането на недвижими имоти.
183 евро повече на месец средно
Не е задължително местните данъци да са и в градовете, където цените на жилищата са най-високи. За да се оцени тежестта на местното данъчно облагане, проучването се основава на помещение от 70 м², придобито от двойка с две деца в един от 20-те най-големи града в континентална Франция.
Ним оглавява класацията на най-скъпите агломерации. С 2755 евро годишно данък върху имуществото и жилищата, собственикът на Ним трябва да плаща 230 евро повече на месец, за да финансира разходите за имота си. Монпелие и Бордо затварят подиума със съответно увеличение от 225 евро и 219 евро допълнителни месечни данъчни плащания. „Средно за 10-те големи френски градове местното данъчно облагане представлява 183 евро повече на месец, които трябва да бъдат платени“, обяснява Маел Берние, говорител на Meilleurtaux.com.