Недвижими имоти Възползвайте се от все още достъпни цени в Kremlin-Bicêtre - MySweetimmo
От Ariane Artinian, 10 април 2017 г.
Изгряващата звезда на Вал де Марн, Кремъл-Бикре, привлича инвеститори и купувачи за първи път. И има добър потенциал за печалба до 2023 г. с пристигането на Grand Paris Express според Real Estate на Гай Хоке.
Цените на недвижимите имоти са нараснали с 5% през 2016 г. според транзакциите - с 5% също през миналата година, отчетени от мрежата на Гай Хоке. Времето за продажба е около 20 дни, а брутната възвръщаемост при наемна сделка е 5,3% според данни от мрежата на агенциите за недвижими имоти. Преглед на подробности.
Разумни цени пред портите на Париж
Община Кремъл-Бикре има много предимства както за тези, които искат да инвестират в имот под наем, така и за купувачи за първи път, желаещи да придобият първи имот и достъп на разумни цени. Защото, въпреки местоположението си като град в покрайнините на Париж, цените все още не са се повишили твърде много: бройте между 4500 и 5000 евро на м2 за апартамент и между 4000 и 4500 евро на м2 за къща.
Инвеститори, съблазнени от услугата и динамичността на общината
Другата силна страна на Кремъл е неговият проект за връзка с линия 14, който трябва да бъде удължен през 2023 г., свързващ Пирамид с летище Орли и обслужващ града. Само няколко минути ще са необходими, за да стигнете до центъра на столицата, което значително ще намали настоящото време за транспорт по линия 7 на метрото. Това, което привлича купувачите: продажбите се извършват изключително бързо, не е необичайно апартаментът да бъде продаден на следващия ден след поемане на мандата. Къщите, които са редки и следователно ценени, се превземат от щурм. И с CHU Bicêtre, двете инженерни училища и многото бизнеси, които енергизират града, инвеститорите вече представляват близо 40% от пазара. Доходността под наем там е висока: наистина за студио от 30 м2 близо до транспорт ще струва 850 евро, вид имот, който се предлага за продажба днес за 180 000 евро. Инвеститорите представляват 40% от пазара.