Национално статистическо бюро Понятия и определения
Строителни работи представлява съвкупността от дейности, извършени с цел производство на недвижими имоти, материализирани в нови инженерни сгради и конструкции, както и възстановяване, реконструкция и разширение, ремонт и поддръжка на съществуващите.
Строителните работи са групирани и представени:
- по структурни елементи:
- ново строителство;
- капитални ремонти;
- текуща поддръжка и ремонтни дейности;
- други произведения.
Стойността нови строителни работи (включително реконструкция и разширение) - представлява стойността на строителните работи, изпълнени за първи път, включени в разчетните статии.
Стойността капитални ремонти представлява стойността на комплекса от работи и мерки по отношение на възстановяването на капацитета или състоянието на функциониране на сградите, конструкциите, елементите и техните части, включително конструкциите и инженерното оборудване. При капиталния ремонт на сгради и конструкции, подмяната на използвани части и конструкции или тяхната замяна с по-устойчиви и изгодни, които подобряват възможностите за експлоатация на ремонтирания обект, увеличават полезното време за експлоатация, в сравнение с времето, установено при първоначалната находка (регистрация)., с изключение на цялостната подмяна на основни конструкции (стени, основи, междинни подове и др.).
Стойността текуща поддръжка и ремонтни дейности представлява стойността на извършените работи с цел запазване или възстановяване на възможността за получаване от тях на бъдещите икономически предимства (печалба) в пропорциите, определени при първоначалното вписване. Текущите дейности по поддръжка и ремонт включват всички боядисване, боядисване, ремонт на незначителни части, които се извършват върху съществуваща конструкция, за да се осигури непрекъснатостта на нейното използване, предотвратявайки бързото износване и удължавайки експлоатационния живот. Това включва инсталиране на механични, електрически или отоплителни системи, подмяна на тръби, водопроводи (дори и да са нови).
Стойността други произведения включва стойността на технико-културните произведения; работи по рекултивация на земи и първично подобряване на земеделските площи; работи за почистване на напоителни и санитарни системи; работите по оздравяване на повърхностите на горския фонд; газификационните работи на апартаментите, изпълнени за сметка на средствата на населението; работи по подмяна на огнеупорни зидарии на топлинни и технически инертни материали, сондажни работи на технически кладенци и намаляване на водата, извършвани за основната дейност на предприятието; сондажни работи за провеждане на научни изследвания в строителството; услуги за лизинг (лизинг) на машини, механизми и друго оборудване (със собствен сервизен персонал на компанията).
- по видове конструкции:
- жилищни сгради;
- нежилищни сгради;
- инженерни конструкции.
Жилищни сгради (жилищни) сгради с дълъг експлоатационен живот, разположени върху парцел в границите, с всички свързани спомагателни конструкции и елементи на комфорт, в които жилищната площ има повече от половината от общата площ на сградата.
Нежилищни сгради са сгради, предназначени изключително или главно за цели, различни от жилищни (административни и производствени сгради, магазини, складове, кина и др.).
Инженерни конструкции са конструкции, които не отговарят на характеристиките на сградите и които имат за цел да създадат условия за извършване на производствени дейности, услуги или за извършване на социално-културни дейности (пътища, железопътни линии, мостове, стадиони и др.).