Можете да реновирате къщата си от милиони подаръци това лято, всеки го заслужава, заслужава си

Според експерти сега е най-идеалният период за тези, които обичат да извършват енергийна модернизация в своя апартамент или къща. Всички обаче трябва да са наясно, че цените в индустрията за недвижими имоти са се повишили рязко, за което не е помогнала кризата, причинена от епидемията от коронавирус. Според експерти обаче това не бива да обезкуражава никого да инвестира, тъй като пълната модернизация може да спести до 60-70 процента от режийните разходи. Разбира се, в дългосрочен план. Освен това финансовата възвръщаемост не е всичко, а съображенията за комфорта са много важни, да не говорим за факта, че можем да се радваме на приятните предимства на енергийните инвестиции в продължение на десетилетия. В първата част от нашата поредица от три статии се задълбочихме в тайните на топлоизолацията с помощта на експерти.

реновирате

Преди бяхме в Центъра за пари докладвахме по неотдавнашното проучване на енергийните инвестиции, едно от основните открития на което беше това

И, за съжаление, това може да се види и от статистиката, тъй като в Унгария 70% от вътрешния запас от около 4,4 милиона жилищни имота не отговаря на съвременните функционални и топлотехнически изисквания. В това отношение състоянието на така наречените кубчета на Кадар, чиято енергийна ефективност е забележително лоша в сравнение с останалите, е особено трагично. Но нека видим какво означава това в цифри:

По този начин от данните става ясно, че по-голямата част от унгарските жилищни имоти биха били добре обновени, тъй като, както знаем,

И защо си струва да стъпвате? Според Zsuzsanna Koritár, директор на Унгарския институт за енергийна ефективност (MEHI), в много случаи 50-60 процента от потреблението на енергия в семейна къща могат да бъдат спестени.

Ако изхождаме от предпоставката, че говорим за сложна енергийна инвестиция, разбира се, мислим за енергийната троичност. А именно:

  • топлоизолация,
  • подмяна на врати и прозорци,
  • надграждане на отоплението.

В първата част от нашата серия от три части разгледахме какво трябва да знаете за топлоизолацията, колко инвестиции са поскъпнали през последните години и какво да търсите, когато планирате инвестиция в топлоизолация.

Да започнем в началото

На първо място, важно е да се има предвид, че от енергийна гледна точка инвестицията се изплаща, ако използваме пълния потенциал за спестяване на сградата, защото след като започнем да инвестираме в такава голяма инвестиция, няма да посегнем към то от десетилетия; така че не спестяваме фазата на проектиране, тъй като можем да постигнем най-големи икономии на енергия.

Това означава, че сложното планиране е важно за подобряването на енергията. Тоест, изследването на тройния възел: адекватна топлоизолация на врати и прозорци, топлоизолация на сградни гранични конструкции и машиностроене, т.е.

Защо?

Например, не постигаме значителни икономии без подмяна на стар котел, търсенето на топлоизолация се намалява с до една трета поради последващата топлоизолация, но старият ни котел не е оптимизиран за това, така че трябва да се влоши), дори ако ремонтът не се забавя., на етапи.

След това идва топлоизолацията

- Zsuzsanna Koritár, управляващият директор на MEHI, отговори на въпроса на Money Center, който също обърна вниманието на тези, които искаха да изолират на една много типична грешка. И това е, че много от нас често мислят само за изолиране на фасадата, защото усещаме студа по стените през зимата. Въпреки това, не само не постигаме желаните икономии на енергия, но понякога създаваме и конструкции на термомост (среща на изолирани и неизолирани конструкции),

Ето защо е важно, тъй като енергийното обновяване е инвестиция в продължение на десетилетия, си струва да се разгледат някои аспекти и да се вземат дългосрочни решения по определени въпроси. Zsuzsanna Koritár илюстрира всичко това с примера, че

Само помислете - продължава експертът - ако инсталираме само 10 сантиметра вместо 20 сантиметра изолация, това означава незначителни икономии на разходи в сравнение с цената на цялата система (строителство, скеле, мазилка, други материални разходи и т.н.), но икономиите на енергия са много по-малко, така че възвръщаемостта на общото строителство също ще бъде поставена под въпрос.

Къде и в какъв ред да се изолира?

  • Сменете вратите и прозорците преди фасадната изолация.
  • Струва си да правите едновременно покрива и фасадата, това спестява време и пари, тъй като веднъж ще преодолеем сътресението, трябва да се консултираме с професионалисти и изпълнители по време на процеса, скелето ще се проведе по едно и също време.
  • Изолацията на пода може да бъде много тромава и скъпа поради реда на оскъдния слой, тъй като трябва да се постигне оптимална топлоизолация в много тънък слой, често е на разположение само 2-3 см дебелина, така че дори топлоизолацията в пода може да бъде повече скъпи от топлоизолацията за останалата част от сградата.

Е, добре, но колко ще ми струва това?

Точните цифри е много трудно да се кажат в този случай, тъй като цената на пълната изолация се влияе от много от всичко. На първо място, влияещ фактор е коя част от дома на човек бихте изолирали, фасада, таванско помещение, евентуално прегради. По дефиниция, колкото повече изолираме всичко, толкова по-дълбоко трябва да достигнем до нашето портфолио.