Московска област комфортен клас

Икономистът веднага запечатва на земята, обещавайки пестелив, умерен живот без никакви излишни украшения. При думата „бизнес класа“ се появява нещо статусно, спретнато, подобно на офис център и следователно по-скоро бездушно. „Elite“ или „premium“ звучи много по-приятно - жилището е великолепно и примамливо, но, за съжаление, не е за простосмъртните. И само един клас комфорт, който се появи на пазара на жилища през последните години, обещава със звука си домашен уют и приятен във всички отношения живот.

Нека се опитаме да разберем дали „комфортният“ живот наистина е толкова добър и дали класът на комфорт е отишъл толкова далеч от масовата икономика. За да направим проучването си по-ясно, ще вземем за пример проектите на разработчика "Lion Group", който продава къщи и вили в Московска област.

Холдингът Lion Group е основан през 2004г. В момента работи с водещи руски разработчици и е специализиран в изграждането на жилища от комфортен клас. През 2011 г. компанията започна изграждането на първите съоръжения - по-специално, вилната общност Chekhovskiye Dachi, разположена в района на Чеховски в Московска област. През 2013 г. Lion Group започна да изпълнява проекта за ново село, Република Сантория, което се изгражда на 500 метра от Чеховските дачи. Любопитното е, че ако Чеховские Дачи беше позициониран като селище от комфортна класа, тогава Република Сантория вече е населено място от клас комфорт плюс. През същата година, заедно с Главмосстрой, холдингът започна изграждането на жилищен комплекс „Виват Чехов“ - първото жилищно съоръжение в сегмента на комфорта в Чехов. Предполага се, че в близко бъдеще продажбите на първия етап ще започнат във вилно селище "Оболенское" - друго село на ниво "комфорт плюс", но вече в квартал Дмитровски.

Говорейки за комфортния клас, от самото начало трябва да се отбележи, че подобно на икономичната класа това е жилище за обикновени хора. По правило младите семейства купуват апартаменти от този клас на ипотека или ги обменят с допълнително заплащане, като решават да подобрят условията си на живот.

В същото време има недвижими имоти от комфортен клас, чието възприятие почти не се променя - например апартаменти в сталински къщи ”или стари съветски дачи от първата половина и средата на миналия век, с добра архитектура, добре оборудвани пространство и приятни интелигентни съседи. Селището на художниците „Сокол“ в Москва също е замислено като жилище от комфортен клас, но сега, поради едното си добро местоположение, то веднага попада в раздела „елитни жилища“. Въпреки това, когато става въпрос за сегашно време, има признаци, които позволяват ясно да се отдели икономиката от комфорта.

Така че, ако говорим за нови сгради, тогава апартаментът трябва да има голяма кухня - поне десет метра, отделна стая за съблекалня, отделна баня или дори няколко бани. Самата сграда обикновено е монолитна. Освен това, за разлика от икономичната класа, комфортният клас има много по-голямо разнообразие от апартаменти в една къща. Например в жилищен комплекс "Виват Чехов" има едностайни апартаменти с обща площ от 42,1 до 50,6 кв. м, двустайни апартаменти - от 60,9 до 78,5 кв. м и тристайни апартаменти - от 89,1 до 96,5 кв. м.