Моите административни процедури Как да увелича наема на жилище, предмет на закона от 1948 г.

В зависимост от това дали настаняването се намира в района на Париж или не, правилата за прилагане се различават.

Парижката агломерация включва Париж, вътрешните покрайнини и някои общини на външните покрайнини (77, 78 91 и 95) .

Наемът може да бъде увеличен на 1 юли всяка година, без да може да надвишава максималния размер на наема. Тази максимална сума зависи от категорията на квартирата.

Категория настаняване

Категория настаняване

Характеристики на жилището

- Намира се в конструкция от много качествени материали

- Със самостоятелна тоалетна, баня и централно отопление

Намира се в конструкция от качествени материали, често без асансьор

- Поставен в конструкция от качествени материали, но обикновен на външен вид и обикновено без асансьор.

- Рядко включва повече от 4 основни стаи

Намира се в конструкция от некачествени материали, но със задоволителна звукоизолация и топлоизолация

Намира се в конструкция с лошо качество, с определени дефекти (влажност, звукова и топлоизолация много недостатъчни)

Намира се в сграда от дефектни материали или в сграда, лишена от каквото и да е оборудване (няма тоалетна в помещението или в сградата)

Максимален наем

Максималният размер на наема съответства на коригираната площ на настаняването, умножена по базовата цена на квадратен метър от категорията настаняване .

Базовата цена на квадратен метър се определя, както следва:

Базова цена на квадратен метър коригирана площ

За всеки от първите 10 m²

За всеки друг m²

Пример

Темп на нарастване на 1 юли

При условие че не надвишава максималния размер на наема, приложимият процент на увеличение е:

0,92% от 1 юли 2020 г.

1,70% от 1 юли 2019 г. до 30 юни 2020 г.

Внимание

Категория настаняване

Категория настаняване

Характеристики на жилището

- Намира се в конструкция от много качествени материали

- Със самостоятелна тоалетна, баня и централно отопление