Моето настаняване - Търся квартира под наем - Съставете убедителен случай

И животът на временните работници е улеснен

моето

Изградете убедителен случай

Влюбихте се в дом, чиито характеристики представляват добър компромис в сравнение с първоначалното ви проучване: как да убедите собственика, че статутът ви на временна заетост не влияе върху силата на вашия случай? Следвайте плана за действие FASTT, за да бъде ефективно приложение !

Помощ Аргумент Прилагане Съвети Стъпки Файл Fastt Гаранция Временен наем за жилища Тест

Съберете подкрепящи документи

Постановление № 2015-1437 от 5 ноември 2015 г. * посочва списъка на подкрепящите документи, които лизингодателят може да изиска, за да проучи вашето заявление за отдаване под наем на жилище, празно или обзаведено. Отсега нататък могат да се искат само следните документи:

    валидно доказателство за самоличност, включително снимка и подпис на притежателя

национална лична карта, паспорт, шофьорска книжка, разрешение за пребиваване.

доказателство за адрес

последните три разписки за наем, доказателство за настаняване.

едно или повече доказателства за професионална дейност

трудов договор, удостоверение на работодателя.

едно или повече доказателства за ресурси

последно или предпоследно данъчно известие, последните три фишове за заплати, социални помощи, удостоверение за право на жилищна помощ.

с изключение на всяка друга: жизнена карта, медицинско досие, RIB или извлечение от банкова сметка, удостоверение за текущ кредит или инцидент с изплащане на кредит, разрешение за директен дебит, брачен договор, извлечение от съдимост.

Този декрет обвързва лизингодателя. Ако сте на ваша страна, искате да му предоставите допълнителни елементи, които могат да го успокоят относно вашата кандидатура, имате право да го направите.

За да демонстрирате на бъдещия си лизингодател силата на вашите гаранции, FASTT ви издава сертификат FASTT CONFIDENCE LESSOR на ваше име. Като му дадете този сертификат заедно с вашето досие, вие придавате тежест на вашето заявление. Свържете се със съветниците на FASTT на 01 71 25 08 28 или направете вашата заявка онлайн.

Ако се обърнете към поръчител на физическо лице (вижте следващия параграф), за това лице ще бъдат поискани същите подкрепящи документи.

Успокойте дарителите с гаранции

За да се гарантира наемодателя, че наемите му ще се плащат всеки месец, са възможни няколко механизма:

Гарант на физическото лице

Гарантът е трета страна, която се съгласява да плати наема и таксите за вашето настаняване, ако вече не можете да го направите. Като дава депозита си на лизингодателя, това трето лице поема цялото си имущество (доходи, лично имущество и т.н.). Обичайно е, за да бъде приет от лизингодателя, месечният му доход е поне три пъти размера на наема.

Има два модела облигации:

простият депозит
съвместно поръчителство

в случай на неплащане от наемателя, лизингодателят може да се обърне към поръчителя само след като първо е изпълнил процедура за плащане на лизингополучателя (с копие до поръчителя) и ако това е неуспешно (несъстоятелност на наемателя )

в случай на неплатен наем от наемателя, лизингодателят може да изиска от поръчителя да плати вместо наемателя от първия неплатен наем, независимо дали наемателят е платежоспособен или не.

Лизингодателите предпочитат съвместното поръчителство, което изисква по-малко процедури да бъдат възстановени за неплатени дългове.

При съставянето на договора за наем се прилага акт за поръчителство и всяка страна (лизингодател, поръчител и наемател) трябва да има копие.

БЪРЗО доверие на донорите®

FASTT създаде уникален механизъм за ангажиране заедно с временно наетите работници и да направи заявленията им възможно най-силни, така че дарителите вече да не се колебаят да им наемат квартира. С НАЕМОДАТЕЛЯ НА FASTT CONFIANCE на лизингодателите се предлагат ненадминати и безплатни гаранции:

  • на плащане на наем на определена дата всеки месец
  • застраховка, която покрива неплатени сметки и щети недвижим имот
  • услуга на предотвратяване на спорове и правна помощ простор
  • а покритие под наем до 4 месеца в случай на напускане на наемателя

За да се възползвате от тази гаранция безплатно, трябва да оправдаете 414 часа временна работа през последните 12 месеца.

За да демонстрирате на бъдещия си лизингодател силата на тези гаранции, FASTT ви издава сертификат FASTT CONFIDENCE LESSOR на ваше име. Като му дадете този сертификат заедно с вашето досие, вие придавате тежест на вашето заявление. Свържете се със съветниците на FASTT на 01 71 25 08 28.

Гаранция VISALE

Програмата VISALE на Action Logement замени GRL, която не се предлага от 31 декември 2015 г. Тя защитава лизингодателя с надеждна, успокояваща и безплатна гаранция: последният всъщност е гарантиран да получи наемите си през първите три години от лизингът. Това устройство е адресирано до:

  • на хора на възраст 30 години или по-малко, на заплата или не
  • на хора над 30 години, служители от неземеделския частен сектор, на договор за по-малко от 6 месеца и все още не се ползват от потвърден CDI или в състояние да оправдаят обещание за работа