Моето наследство - SCI 3 букви за опростяване на живота ви
Нотариусите със сигурност и за дълго време !
- У дома
- Правна информация
- Моето наследство
Гражданското общество за недвижими имоти може да бъде ключът към отварянето на пътя за инвестиции. SCI не гарантира непременно успех, но предлага реални активи за вашите проекти за недвижими имоти.
Какви са добрите причини за създаване на SCI ?
Основната причина за създаването на гражданско общество за недвижими имоти често е да се избегнат неизбежните конфликти, свързани със претърпената съвместна собственост след смърт или раздяла. Например в случай на смърт, наследниците ще получат дружествени дялове, съответстващи на техните права в наследяването. С SCI сградата по някакъв начин се „дематериализира“ и се трансформира в акции. За разлика от режима на съвместна собственост, при който наследниците трябва да се споразумеят за всички решения, при този тип дружества решенията се приемат съгласно условията, предвидени в устава.
SCI също така насърчава закупуването и управлението на сгради заедно. SCI представлява за някои възможността да закупите имот заедно че никога не бихме могли да си позволим лично. Това може да бъде възможността да се съберете, за да купите втори дом или инвестиционен имот. След това акциите ще бъдат разпределени според вашия принос.
Как да продължите да го създавате ?
Преди всичко е препоръчително да се обърнете към юрист, който да изготви устава на компанията. Разбира се, можете да поемете риска да ги изготвите сами, но ние можем само да препоръчаме да се обърнете към нотариус, за да получите съвети по поръчка. Така или иначе, ако донесете сграда на SCI, посещението при вашия нотариус е задължително, за да се осигури регистрация на земята. Формулировката на всяка клауза е от голямо значение, по-специално тази, свързана с разпределението на правомощията или клаузите за одобрение, за да има отворена или затворена SCI.