MNB намери чудодейното оръжие срещу поскъпването на жилищата
В наскоро обявената си програма за конкурентоспособност, Magyar Nemzeti Bank (MNB) повдигна въпроса за затягане на данъчните разпоредби за инвестиционни покупки на жилища, тъй като това може да ограничи покачването на цените на жилищата, пише Magyar Nemzet в своя брой в сряда.
Според централната банка високият дял на покупките на инвеститори, около четиридесет процента, също допринася за голямото увеличение на цените на жилищата в Будапеща. Централната банка ще охлади увеличението на цените в капитала чрез затягане на данъчните правила за покупка на жилища на инвеститорите и в същото време ще подкрепи създаването на домове за млади хора чрез освобождаване от придобиването на първия имот.
За да направи инвестиционната мотивация по-трудна, MNB предлага също да диференцира размера на отстъпката за семейния дом (чек) въз основа на броя на имотите, които вече са собственост. Предполага се също така, че покачването на цените може да бъде охладено чрез отклоняване на спестяванията на домакинствата от пазара на недвижими имоти.
Експертите на пазара на недвижими имоти, които докладват пред вестника, смятат, че данъчната дискриминация е жизнеспособна възможност и основно се съгласяват с данъчната отстъпка, свързана с покупката на първия апартамент. В същото време един от тях отбеляза, че инвестиционните купувачи също имат благоприятен ефект, тъй като насърчават непрекъснатото обновяване на жилищния фонд.