LMNP възможно ли е да променя данъчната си опция

Да, можете да промените данъчния си режим във вашия данъчен център преди 1 февруари на годината, за която искате да се възползвате. Препоръчително е да го направите с препоръчана поща с потвърждение за получаване. Например планирате да направите промяната на доходите от наем за 2017 г., за да преминете от микро-BIC към реалния данъчен режим, ще трябва да упражните опцията преди 01/02/2017. Тази опция е неотменима за 2 години и е подновена.

данъчната

Как да изберете своя данъчен вариант ?

Използвайки нашия онлайн симулатор, можете да определите кой е най-добрият данъчен избор за вашата инвестиция под наем.

Възможни са два варианта: режимът на микробик или реалният опростен режим.

Режимът на микробик (или фиксирана ставка):

Прилага се автоматично, когато са изпълнени следните 3 условия:

  • Дейността е освободена от ДДС (режим, изключен за инвестиция в резиденция с услуга) или се ползва от освобождаването на база ДДС.
  • Лизингодателят работи като еднолично дружество и годишният доход от наем не надвишава 33 200 евро.
  • Облагаемата печалба съответства на сумата на приходите, намалена с фиксирана надбавка за такси от 50% (с минимум 305 €) срещу 30% при голия наем. За обзаведени туристически квартири и нощувки със закуска прагът е определен на 82 800 евро със стандартна надбавка за такси от 71%.