Лекция Предмет, цел, цели и методи за управление на околната среда

Икономическият наем обикновено се отнася до всеки постоянен източник на доход или плащане. Наемът е постоянен източник на доход, който не изисква предприемачески усилия за извличане и се създава изключително от ресурс. Второто условие за формиране на наема е той винаги да възниква, когато даден ресурс е ограничен, регулирайки потреблението му чрез цени. Диференциалната рента произтича от разликите в естествената производителност или в местоположението на земеделските земи. Опростената диференциална формула за наем е:

Общият доход от производството на продукти на отделен обект ще се състои от три компонента:

Оценката на наемите на градска земя се основава на изчисляването на допълнителните ползи и ползи, получени от собственика на добре разположени парцели.

Наемът за добив също може да бъде разделен на две части - производителност и местоположение. Намаляването на минната рента е следствие от естествения процес на производство на изкопаеми суровини, влошаване във времето на условията за разработване на находищата. Обемът на наем за добив във всеки депозит се изчислява като разликата между прогнозните разходи и разходите за добив на суровини, умножена по обема на печелившата продукция, като се вземе предвид дисконтният коефициент. Последното отразява спадащата ефективност на развитието във времето, тоест намаляване на наема от максимум до нула.

Друга характеристика на формирането на диференциална рента в минната индустрия в сравнение със селското стопанство е повишеният икономически риск. Рискът от инвестиции в разработване на полета е функция на надеждността на информацията и е обратно пропорционален на разходите за проучвателни работи.

Въпроси за самопроверка:


  1. Какво определя цените на суровините?

  2. Кои стоки имат ниска еластичност на търсенето и как се използва това качество при преразпределението на наема чрез данъци?

  3. Какво е икономически наем?

  4. Как се формира диференциалният наем, защо е „Божи дар“ и как влияе върху растежа на социалното богатство?

  5. Защо от гледна точка на наемането е необходимо да се грижим за плодородието на земята и да подобряваме нейното качество? Защо трябва да се грижите за екологичното състояние на почвата?

  6. Как е свързан проблемът със събирането на наеми с проблема с имуществото? Защо „ничия“ собственост върху природните ресурси в СССР доведе до увеличаване на екологичните проблеми и ниски темпове на растеж на благосъстоянието в сравнение с развитите страни?

  7. Каква е разликата между наем и оценка на стойността на земята?

  8. Защо градската земя е в пъти по-скъпа от земеделската земя?

  9. Каква е ролята на психологическите фактори при оценката на градската земя?

  10. Как нивото на подобрение влияе върху оценката на парцелите в градовете? Опишете въздействието на местоположението, транспортната достъпност върху него. Какво трябва да направят градските власти, за да намалят цените на земята в интерес на жителите?

  11. Каква е разликата между минната рента и селското стопанство?

  12. Каква информация трябва да знаете, когато вземате решение за инвестиции в минната индустрия?

Лекция 6. Общи принципи на рационалното управление на околната среда

При управлението на природата е обичайно да се разглеждат две нива на управление: управление на природните системи; управление на природните ресурси. Управлението на природните системи може да бъде „твърдо“ и „меко“, а управлението на природните ресурси - командно-административно и икономическо.