Кудрово, Девяткино или Парнас, къде е по-добре да се живее
Кудрово, Парнас и Мурино-Девяткино са най-популярните места сред младите семейства, които купуват собствени домове за първи път, както и сред жителите на Санкт Петербург, които се нуждаят от по-добри условия на живот, но са ограничени в бюджета.
Тези квартали са сходни в много отношения, включително цени и ниво на развитие на инфраструктурата, но има значителни разлики, които са изключително важни за запомняне при избора на място за закупуване както на дом за лично пребиваване, така и на недвижими имоти за последваща препродажба. Портал Nevastroyka. ru специално за моите читатели сравних плюсовете и минусите на тези три места.
Местоположението на Парнас се появява през 2006 г. - заедно със метростанцията със същото име. След откриването на метростанцията, териториите, разположени в покрайнините на квартал Виборгски, започнаха активно да се застрояват с жилища. В момента в района на Парнас се изпълняват над двадесет жилищни проекта. Най-голямата от тях е Severnaya Dolina от разработчика Glavstroy-SPB. Само в рамките на този проект на Парнас са издигнати 23 жилищни сгради. Сега развитието на Парнас продължава, но цените през 2015 г. тук леко са намалели, тъй като предлагането значително надвишава търсенето.
Въпреки факта, че самото село Кудрово съществува от много дълго време и няколко пъти, още по съветско време, е можело да стане част от Санкт Петербург, тези територии започнаха да се считат за място за мащабно жилищно застрояване след 2005 г., когато беше открит участък от околовръстния път. Особеността на Кудрово се крие във факта, че изобщо няма жилищни сгради, построени от Съветския съюз, и като цяло вторичният пазар на Кудрово все още е в начален стадий. Сега в Кудрово се изпълняват много проекти от икономична и комфортна класа. Един от най-амбициозните проекти на локацията - жилищен комплекс "Седемте столици".
Масивното ново развитие на местоположението на Мурино-Девяткино започва през 2008 г. Първият мащабен жилищен проект, реализиран тук, Девяткино, стартира от Арсенал-Недвижимост. Сега на това място се изпълняват повече от двадесет проекта за икономични и комфортни класове. Забавна особеност на местоположението е, че Мурино е единственото село в света с метростанция.
Къщи, предприемачи и цени
И на трите места преобладават жилищни комплекси от икономичен и комфортен клас. Тук те изграждат предимно еднотипни панелни и тухлено-монолитни къщи, така че е просто невъзможно да се каже на кое място къщите са построени по-добре. Големите разработчици работят активно и на трите места: Glavstroy, Mavis, Police Group, Setl City. В местоположението на Мурино-Девяткино няколко проекта се изпълняват незабавно от такива разработчици като Leader Group, Arsenal-Nedvizhimost, Mavis. Mavis, Setl City, Police Group, CDS работят активно в Кудрово. На Парнас управлява Главстрой-СПБ със своя мегапроект "Северна долина", там също изграждат Normann, Trust 36 и други, по-малки компании.