Кредит за недвижими имоти Дали застраховката на кредитополучателя се изчислява върху непогасения капитал (CRD)
Трябва да се каже, че нарастването на конкуренцията на пазара на заемни застраховки изцяло облагодетелства ипотечните застрахователи. В действителност, в условията на засилена конкуренция от делегирани оферти за застраховане на кредитори, банките нямат друг избор, освен да подобрят договорите си.
Просто използвайте нашия компаратор за застраховане на заеми, за да се убедите в необходимостта от преговори, тъй като разликите в цените са огромни между компаниите.
Но внимавайте, има много маркетинг в новата застраховка на заема, предлагана от банките. Цените на застраховките, предлагани от банките, със сигурност са паднали от 15% на 20% (и това е добре), но все пак са много по-високи от цените на застрахованите кредитори! И преди всичко, методът на ценообразуване на непогасения капитал има тенденция да увеличи реалните разходи за застраховка за тези, които изплащат ипотеката си предварително (по-специално в случай на продажба на имота през първите 10 години от кредита).
Накратко, банките променят договора си за застраховане на кредитополучателя, но се пазете от маркетинговия фейслифт и по-специално застраховката на кредитополучателя, изчислена върху непогасения капитал, което прави сравнението между офертите по-сложно.
Договорите за застраховане на кредитори, продавани от банки, са по-скъпи от договорите за застраховане на кредитори при делегиране поради една проста причина:
Последицата от тази ценова сегментация е проста: Най-младите и като цяло нискорисковите профили имат интерес да изберат застраховка при делегиране, точно както влошените рискове (изключени от груповата застраховка), докато интересът е по-малък за тези, чийто среден риск е по-висок. Ето една интересна графика, която показва разпределението на кредитополучателите от банка между груповата застраховка на кредитополучателя и застраховката при делегиране.
Успехът на делегираното кредиторско застраховане за притежателите на полици с най-нисък риск вероятно ще постави под въпрос универсалния модел на групово застраховане, предлаган от банките. Следователно те трябва да се адаптират, за да продължат да привличат профили, които намаляват общия риск от портфолиото им от притежатели на полици.