Кредит за недвижими имоти без брачен договор истински бумеранг
Петък, 16 юни 2017 г.
Когато банков заем, нает от един от съпрузите преди брака, е частично погасен по време на брака, в случай на развод, собственикът на имота трябва да плати финансова компенсация на бившата си съпруга, ако двойката не е сключила брак договор. Обяснения от метр Натали Кузигу-Сухас, нотариус в Париж в 5-ти район.
Женен по режим на общността: майсторска грешка
Пиер има достатъчно, за да захапе пръстите си. За да обобщим историята си, той се жени за Леа на 5 април 1994 г. в Кретей във Вал де Марн (94 г.). „Те не са сключили брачен договор. В деня на сватбата Пиер вече притежава апартамент в Кретей, където младата двойка живее няколко месеца, преди да се премести в по-голям апартамент. Пиер беше взел назаем от банката си, за да купи този апартамент и в деня на сватбата оставаше да бъде върната сумата от 100 000 евро; апартаментът е струвал 200 000 евро за закупуване. За съжаление те се разведоха през 2017 г. Банковият заем беше изплатен и апартаментът днес е на стойност 300 000 евро ", свидетелства метр Натали Кузигу-Сухас.
В кантората на нотариуса „Пиер научава с ужас, че ако апартаментът наистина му принадлежи, той трябва, от друга страна, да плати обезщетение на съпругата си за възстановения банков заем, докато е бил женен за нея. Той разбира още по-малко, че апартаментът винаги е бил нает след преместването им и наемът, платен от наемателя, е бил повече от достатъчен за изплащане на заема ". За информация, Lea никога не е плащала месечно плащане.
„Въпреки това, поради простия факт, че заемът е изплатен по време на брака, Питър наистина дължи финансово обезщетение, наречено по закон„ награда “, която се преоценява според актуализирането на стойността на имота, обяснява министерският служител.