Краткосрочен договор за наем
Гр. (Пълно име) __________________________________________________________________, наричан по-долу „Наемодателят“, от една страна, и
гр. (Пълно име) ______________________________________________________________________, наричан по-долу „Работодателят“, от друга страна, са сключили това споразумение, както следва:
1.2. Заедно с наемателя в посочения недвижим имот ще живеят: _______________________ _________________________________________________________________________________________ _____________.
1.4. Характеристиките на жилищната площ към момента на прехвърлянето й на наемателя са посочени в приложение № 1 към споразумението - Закона за прехвърлянето, което е неразделна част от настоящото споразумение.
1.5. Жилищната площ принадлежи на гр. _____________________________________________базиран_____________________________________________________________________.
(Споразумение за прехвърляне на жилищни помещения в собственост, договор за покупко-продажба, договор за бартер, договор за дарение, удостоверение за наследствени права, удостоверение на жилищна кооперация за платения дял, съдебно решение).
Наемодателят прехвърля жилището с имота, посочен в Приложение No1.
1.6. Това споразумение се счита за сключено от момента на подписването му от страните и се прекратява "____" _______________ 20__ г.
1.7. Наемателят е разгледал жилищните помещения преди сключването на настоящото споразумение и няма оплаквания относно неговото местоположение, технически характеристики и състояние.
2.1. Наемодателят се задължава:
2.1.1. Прехвърляне на наемателя, съгласно акта за прехвърляне, жилищна площ, подходяща за живеене, отговаряща на необходимите санитарни и технически изисквания, обикновено налагани на жилищни помещения, без пребиваване на лица.
2.1.2. Когато наемателят напусне жилището, върнете му застрахователния депозит съгласно (точка 6.1), след като наемателят представи на наемодателя платените фактури, квитанции, в съответствие с точка 4.5 от споразумението и потвърждение за безопасността на наетия имот, минус съответните задължения на наемателя при плащания и/или възстановяване на имуществени щети.
2.1.3. Предупредете наемателя за предстоящото отчуждаване на жилището (замяна, продажба, дарение и др.) Не по-късно от един месец преди отчуждението.
2.1.4. Отговаря за недостатъците на наетото жилище и имуществото в него, които възпрепятстват използването му, дори ако към момента на сключване на споразумението Наемодателят не е знаел за тези недостатъци.
2.1.5. Премахване на последиците от злополуки и повреда на оборудване и имущество, настъпили по вина на Работодателя и/или лицата, живеещи с него, като се използват собствени ресурси и средства.
2.1.6. Предоставете на наемателя възможност да живее в жилищните помещения за _____ календарни дни от датата на получаване от наемателя от наемодателя на известие за предсрочно прекратяване на настоящото споразумение. Известието трябва да бъде направено в писмена форма.
2.2. Наемодателят има право на __ (честота) _ да провери състоянието на жилището и имота в него по време, предварително уговорено с наемателя.
2.3. Наемодателят гарантира, че към момента на подписване на настоящото споразумение:
3.1. Работодателят е длъжен:
3.1.1. Използвайте жилищните помещения изключително по предназначение на помещенията, само за тяхното собствено пребиваване и пребиваване на лицата, посочени в точка 1.2. От споразумението.
3.1.2. Извършвайте своевременни плащания за ползване на жилищните помещения, в съответствие с процедурата, договорена с Наемодателя, както и плащания в съответствие с точка 4.5. от настоящото споразумение и предоставя по искане на наемодателя платени фактури, касови бележки за посочените плащания.
3.1.3. Поддържайте помещенията чисти и изправни, осигурете безопасността на жилищните помещения и ги поддържайте в правилното състояние.
3.1.4. Погрижете се добре за имота в жилищното пространство.
3.1.5. Премахване на последиците от инциденти, настъпили в жилищните помещения по вина на наемателя и/или лицата, живеещи с него.
3.1.6. Не нарушавайте правата и интересите на собствениците на съседни помещения, когато използвате жилищните помещения.
3.1.7. Безпрепятствено приема наемодателя в жилището в съответствие с точка 2.2. действително споразумение.
3.1.8. Върнете на Наемодателя жилищното помещение, имуществото в него, в същото състояние, в което са били прехвърлени на Наемателя, като се вземе предвид естественото им физическо износване, върнете ключовете на помещенията след изтичане на установения срок за наем от споразумението.
3.1.9. В случай на откриване на кражба, повреда на имуществото на наемодателя в резултат на пожар, залив, незаконни действия на трети лица и др., Незабавно уведомете наемодателя за това, а при негово отсъствие уведомете съответните компетентни органи.