Коминочистачът идва в средата на годината, малко след като къщата е свободна - кой плаща на коминочистача в
5 отговора
Ако датата на покупка е по-стара от назначението на коминочистача, това е ясно регламентирано: собственикът, в този случай НОВИЯТ собственик.
По-различно би било, ако фактура за минали коминочистачи не беше платена след смяната на собствеността.
Точно тези споразумения обикновено трябва да са ясно договорени в договора за продажба. Преди да подпише, всеки има възможност да представи своите възражения пред нотариуса. След подписването не е необходимо повече да го обсъждате.
В момента преминавам през тази процедура.;-)
От момента, в който сте собственик на къщата според договора за продажба, вие също ще носите отговорност за всички разходи. Така че, ако сте собственик на жилището от 1 юли и коминочистачът дойде на този ден, тогава вие също плащате за него. Беше ли на 30 юни там и фактурата идва седмица по-късно, след това предишният собственик, тъй като услугата се предоставя от продавача по време на собствеността. (но аз не съм адвокат)
Това ли е сума за обсъждане?
Плащам малко под 60 евро за изпитване на емисиите на нагревателя и почистване на комин.
Предложение за споделяне на разходите и бъдете добри.
В старата си жилищна сграда винаги плащах малко под 60 евро, тази година коминочистачът беше сменен и новият поиска 18 евро повече.
Подозирам, че продавачът на къщи умишлено е отложил коминочистача, за да не се наложи никога да го плати. Има два комина, един за отопление на масло и един за печка на дърва, които ще струват повече.
Ако има 2 комина, това е точно така.
Между другото, от известно време можете да избирате комина си. Това обаче не променя таксите.
Плащаме 38, - за метене! Веднъж годишно! През септември точно преди отоплителния сезон
Този, който е собственик на къщата по време на контрола.
подобни въпроси
Да предположим, че си купувам къща. Зимната градина не е одобрена. Някой от строителните власти ли идва да го провери? Или. кой проверява разрешението за строеж и какво всъщност е построено при покупка на къща?
Ние сме в средата на закупуването на къща, парите пристигнаха при продавача в понеделник. Карахме до къщата, за да направим снимки на електромера и видяхме, че има локви в няколко стаи в мазето. Продавачът се свърза и посъветва, че ще вземем оценители, за да разберем откъде идва водата. Оценителят беше там на следващия ден и каза, че просмукването не работи. Въпросът ми е кой плаща за щетите сега? Изглежда, че това е скрит дефект, защото водата не изтича през ставите в мазето за една нощ. Продавачът казва, че е купил така, както е видян и не иска нищо общо с това. Дали е така? И кога сме собственици и носим отговорност за щетите от плащане или предаване на ключовете (последният току-що ни е изпратен по пощата) или вписване в поземления регистър, което все още не е. Може би някой знае нещо. Разбира се, опитваме се да намерим адвокат възможно най-скоро, но аз нямам минута почивка, може би някой може да каже нещо по въпроса. Благодаря
Добър ден. Преместих се в нова кооперация през май. Сега се чудя кой дори наема коминочистача. Той трябва да почиства комина (пелетната система) веднъж годишно. Възлага ли това управление на собствеността? Или коминочистачът знае това от разработчика, защото коминочистачът трябва да премахне отоплителната система? MFH разполага с 4 единици. Благодаря ти много, Ерика
Кога се дължат нотариалните такси/данък върху прехвърлянето на земя и т.н. при покупка на къща?
Веднага след като сте били при нотариус или само когато плащането за покупката на къщата се дължи на уговорената дата за поглъщане на имота?
бихме искали да си купим къща и разбира се бихме искали предварително да преценим какви разходи ще дойдат след закупуването на къщата. Оттук и въпросът ми, какво в момента плащате месечно и колко м² жилищна площ и имот имате, за да можем да сравним.
Благодарим ви за отговорите и помощта
Преди 3 месеца купихме къща на парцел. Сега, два месеца след подписването на договора, собственикът на парцела за строителство се възползва от правото си на първи отказ. Нашият въпрос: кой ще ни върне нотариалните такси и разходите за известието за превоз (общо около 1400 евро)? Продавачът на къщата, с когото бяхме подписали договора, или собственикът на наследствената сграда, който сега сам е купил къщата?
Здравейте мили мои. С моя приятел искаме да си купим къща. Сега чухме, че не трябва да плащаме комисионната на брокера, а по-скоро лицето, което е наело брокера. Така че да, продавачът. Вярно ли е? Трябва ли продавачът на къщата да плаща комисионната на брокера, а не ние? Благодаря за вашата помощ, любовни поздрави
Както вече беше описано по-горе, става въпрос за първоначална вноска при покупка на къща. След като бъде потвърдено финансирането, продавачът иска депозит, за да запази дома за нас и да направи рекламите офлайн. След това това се компенсира напълно спрямо покупната цена.
Дали депозитът преминава върху финансирането или плащате пари в брой?
Добър приятел си купи къща. Къщата е продадена като нормална собствена къща и сега се оказа, че е кооперация, така да се каже, наета къща и собствениците вече са докладвали за наема. Когато тя се обади на агента, той твърди, че е направил всичко както трябва и е затворил телефона. Адвокатът заяви, че почти няма шанс да заведе дело. Къщата е платена, тя връща заема и сега наемът е отгоре.
Коминочистачът ме изненада и се върна с калфи на общата проверка на камината с измерване на влагата в дървесината и т.н., въпреки че си мислех, че той идва само да мете. Последното шоу на камина не беше дори преди 2 години.
Казах му, че съм купил нова фурна, но все още не е свързана. Не искаше да ми дава време и каза не, трябваше да дойде сега.
Тогава печките на дърва се отопляват само от време на време, но коминочистачът казва, че трябва да идва два пъти годишно.
Добре ли е? Ако не, какви права имам и как мога да ги приложа?
Трябва ли да взема районния коминочистач или мога да избера кой да поръчам, за да ми почисти комина? Живея под наем, но камината е моя собственост, защото е добавена за моя сметка. Почиства за кратки 15 минути и таксува 60 евро за него и идва в средата на лятото, когато камината не се използва, нямам право да я чистя сам?
Когато купувам къща, не е задължително да ме съветва риелтор, че къщата има система за повдигане вместо "нормална" канализация?
Разгледах къща и сега се разбрах с продавача да я вземем. Продавачът строи нов и не може да се изнесе до следващото лято, така да се каже, и след това можем да вземем къщата. Как можете да регулирате това сега, когато е сигурно?