Кой е хазяин

Наемодателят е собственик на всяка търговска площ или лице, което е упълномощено от собственика да наеме това пространство. Възможно е да има ситуации, при които лизингодателят е упълномощен да наеме имота съгласно законодателството. Лизингодателят отговаря за всички дефекти на имота, който се наема, дори ако към момента на сключване на договора за наем той не е знаел за тези дефекти.

Произходът на термина „лизингодател“ се обяснява със сливането на две думи - „лизинг“ и „даряващ“, а думата „лизинг“ е от латински произход: arrendare означава „да се наеме“. Следователно концепцията за наемодател може да се определи като „този, който дава под наем“. Имотът може да бъде всичко - често те отдават под наем недвижими имоти за жилища или бизнес, земя за селскостопански работи, полезни помещения за организиране на търговия или производство в тях.