КЛЮЧОВИ ФИГУРИ. Сметка за печалба и загуба на EPRA NAV растеж. За финансовата година до. За 3-месечния период. 31 дек. Дек
СЪДЪРЖАНИЕ СЪДЪРЖАНИЕ ADO, ТОВА Е ВЪТРЕ В ADO ще намерите всичко, което има значение вътре. Това се отнася както за нашия годишен отчет, така и за нашата компания. Ето защо ние ви представяме нашите вътрешни ценности на следващите страници: Най-важните ключови фигури за 27 финансова година, но също така и корпоративните подразделения, които ни доведоха там. Глава 6 Писмо от мениджърския екип 6 ДНК на ADO 10 Писмо от Съвета на директорите 46 Връзки с инвеститорите: Фондов пазар и акции ADO 48 Доклад за корпоративно управление 50 Глава 02 Доклад за управление на групата 56 Основи на групата 58 Икономически доклад 72 Последващи събития 80 Прогнозен доклад 81 Доклад за риска 82 Доклад за компенсация 87 Застраховка на Законов представител 89 Глава 90 Одиторски доклад 92 Консолидиран баланс 98 Консолидиран отчет за доходите 100 Консолидиран отчет за всеобхватния доход 1 Консолидиран отчет за паричните потоци 102 Консолидиран отчет за промените в собствения капитал 104 Бележки към консолидирания финансов отчет 107 Глава 04 Годишен финансов отчет 156 Доклад на одитора 158 Баланс 164 Отчет за приходите 166 Бележки към годишния финансов отчет 167 Глава 05 Финансов календар & Отпечатък 186 Съдържание Съдържание 4 ADO Годишен отчет 27 ADO Годишен отчет 27 5
ДНК на ADO ДНК на ADO ДНК на ADO Обзаведени апартаменти Добрият бизнес нюх се характеризира с усещане за бъдещи тенденции 18. Нашите бизнес сфери се основават на уникално корпоративно ядро: високоспециализирани отдели, които се комбинират, за да формират напълно интегрирана вътрешна платформа за управление за специално управление на собствеността. Всички с общата цел да постигнем подходящо увеличение на стойността на нашите единици, сгради и околности. Развитие на жилища Създайте нови жилища и увеличете стойността на нашето портфолио 24. Модернизация Интелигентни инвестиции в жилищни единици 12 специалност ADO. Социална отговорност Инвестирането в емоционални ценности се отплаща в нашия бизнес контекст 38. Устойчиво обновяване Законови и доброволни услуги за обновяване. 30 10 Годишен доклад на ADO 27 Годишен доклад на ADO 27 11
УСТОЙЧИВО ОБНОВЯВАНЕ УСТОЙЧИВО ОБНОВЯВАНЕ ТЕКУЩИ ПРИМЕРИ ОТ НАШИЯ ПОРТФОЛИО ПОСТРАЙНА СГРАДА BÜLOW- STRASSE Година на строителство: 1955 Жилищни единици: 38 Мерки: Фасада откъм улицата, ETICS (топлоизолационна композитна система), обновяване на прозорци, нови балконски парапети. СТАРА СГРАДА WEITLING- STRASSE Година на построяване: 1910 Жилищни единици: 33 Търговски обекти: 6 Мерки: Фасада откъм двора, ETICS (топлоизолационна композитна система), нови прозорци. Освен това зоната на двора беше преработена. Инвестиция: 278 000 EUR Инвестиция: 320 000 EUR Енергиен баланс след обновяване: крайното енергийно потребление намалено с приблизително Енергиен баланс след обновяване: крайното енергийно изискване намалено с приблизително 34 ADO Годишен отчет 27 ADO Годишен отчет 27 35
ДОКЛАД ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ГРУПИ ДОКЛАД ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ГРУПИ ДОКЛАД ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ГРУПАТА Основи на групата 58 Икономически отчет 72 Допълнителен доклад 80 Прогнозен доклад 81 Отчет за риска 82 Доклад за възнагражденията 87 Отчет за отговорността 89 02 02 Доклад за управление на групата Доклад за управление на групата 56 ADO Годишен отчет 27 ADO Годишен отчет 27 57
ОСНОВИ НА ГРУПАТА ОСНОВИ НА ГРУПАТА НАШИЯТ ПОРТФОЛИО НАБЛЮДЕНО Всички имоти от нашето портфолио се намират в границите на Берлин. Нашата предишна и бъдеща стратегия за придобиване за изграждане на нашето портфолио не само отчита специалните характеристики на различните райони на Берлин, но също така и микро локации и качеството на отделните имоти. Продължаваме да виждаме възможности в градски квартали, но също така и в някои предградия в границите на Берлин. Приблизително 40% от стойността на нашето портфолио от недвижими имоти е в централните райони на Берлин. Виждаме значителен догонващ потенциал в нашето портфолио, тъй като текущите ни средни наеми на квадратен метър за нови наеми са 19% до 62% над сегашните ни средни съществуващи наеми. Централен офис 02 Доклад за управление на групата S-Bahn-Ring Вътрешен градски пръстен S-Bahn Ring (1960 1990) Вътрешен градски пръстен (1960 1990) 02 Доклад за управление на групата 66 ADO Годишен отчет 27 ADO Годишен отчет 27 67
КОНСОЛИДИРАНИ ФИНАНСОВИ ОТЧЕТИ КОНСОЛИДИРАНИ ФИНАНСОВИ ОТЧЕТИ КОНСОЛИДИРАНИ ФИНАНСОВИ ОТЧЕТИ Одиторски доклад 92 КОНСОЛИДИРАНИ ФИНАНСОВИ ОТЧЕТИ Консолидиран баланс 98 Консолидиран отчет за доходите 100 Консолидиран отчет за цялостния доход
Годишни финансови отчети