Класификация Обзаведен туризъм Какво интересува (супер полезно е)
Безплатен бонус: 60-те съвета, които работят, за да наемете повече (бързо и лесно ръководство)
Мислили ли сте да класифицирате настаняването си като обзаведено туристическо настаняване? Разберете какво трябва да знаете за огромните предимства на този уникален статус.
Има много неща, които можете да направите, за да засилите маркетинга и да намалите данъците върху настаняването в режим на ваканционно наемане.
Но сред всички тези инструменти класифицираната туристическа класификация, която трябва да се подновява на всеки 5 години, ви позволява да придобиете във всички отношения.
В ваш истински интерес е вашият наем да бъде класифициран като обзаведено туристическо настаняване, за да получите всички едновременно:
- Нормативно признаване
- Повишен за туристи с етикет
- Намаление на данъка от 71%
- Намаляване на туристическия данък
В тази статия ще видите:
- как да получите класифицираната туристическа класификация,
- защо е толкова важно да изберете своя звезден рейтинг,
- разходите за класификация,
- пълната таблица на критериите за класиране за изтегляне
- и да знаете малките тайни, за да се възползвате напълно от класирането за ваканционния си наем (и защо основният недостатък на класирането всъщност е голямо предимство за интелигентните собственици)
Щракнете за уголемяване
Обобщаваща таблица на предимствата и недостатъците на класифицираната туристическа класификация
Безплатен бонус: 60-те съвета, които работят, за да наемете повече (бързо и лесно ръководство)
Обзаведена туристическа класификация: огромни данъчни предимства
Намаление на данъка от 71%
Класификацията дава възможност да се повишат праговете за микро BIC, което е нормалният данъчен режим за обзаведени наеми.
Така, праговете за класифицирано туристическо настаняване са:
- 71% намаление на данъка (вместо 50%)
- Ограничение на данъчното предимство от 170 000 евро под наем (в сравнение с 82 200 евро)
Остава фактът, че реалната система за данъчно деклариране продължава да бъде до голяма степен изгодна за много собственици.
Направи си математика !
За да продължите по-нататък по вълшебното данъчно облагане на обзаведените наеми, ето пълното ръководство, което ще ви помогне.
Освобождаване от CFE, корпоративен данък ?
CFE е данък, който е трудно да се определи, той е толкова променлив в зависимост от всеки град.
Ако обаче изберете класификацията на обзаведените туристически квартири, CFE може вече да не представлява проблем за вас, защото може да бъдете освободени от това. !
хора, които наемат обзаведени помещения, класифицирани при условията, предвидени в член L. 324-1 от Кодекса за туризъм, когато тези помещения са включени в личното им жилище (вж. II § 110 и сл.)
Така, настаняване, класифицирано като обзаведено туристическо настаняване, е освободено от CFE, ако е основното местожителство на собственика.
Туристическа такса намалена наполовина? или увеличен? (недостатък на класирането?)
Разликата в туристическия данък между класифицираното настаняване и некласифицираното настаняване наистина може да бъде значителна.
Разглеждайки таблицата с типичните туристически данъци по-долу, можете да разберете защо туристическата такса често се представя като недостатък при класификацията на обзаведените туристически квартири.
Туристически данъчни ставки в Прованс (пример)
За да оптимизирате обзаведеното си данъчно облагане, преглътнете гордостта си и класирайте вилата само в категория 1 звезда, дори ако смятате, че вашият апартамент може да претендира за 5 звезди.
Икономиите за годината все още са значителни !
Как да получите класификация на туристическите мебели ?
Разберете изчислението и направете симулация на класификация за вашия обзаведен апартамент
Това е изчисление, което определя класификацията на обзаведеното туристическо настаняване.
Представителят на сертифициращия орган проверява квадратчетата, съответстващи на качеството на вашето жилище и след това се използва формула за определяне на оценка.
Моля, обърнете внимание, че някои точки са задължителни.
Така, За да получите класификацията в Обзаведени квартири, трябва да постигнете и двете:
- броят на задължителните точки в сравнение с броя на целевите звезди (от 1 * до 5 *),
- и отговарят на задължителните критерии за всяка категория.
Таблица: Проценти от а-ла-карт точки, които трябва да се съберат, за да се получи класирането
Има симулатор за класиране, за да разберете колко звезди можете да получите, той е тук.
На ваше разположение е и ръководство за проверка на класификационната таблица за обзаведени туристически квартири.
Тази таблица на Excel за изтегляне тук е въпросник, който съдържа официалните критерии за класификация на Meublés de Tourisme по ниво звезда.
Тя ви позволява да определите в коя категория можете да предизвикате посещение в класацията.
Брой звезди за туристически мебели
Какво е класифицирано туристическо обзавеждане ?
Това е цяла квартира, наета за кратък период от преминаваща клиентела, която не се настанява там повече от 90 последователни дни.
Типът настаняване е важен: студио, апартамент или къща.
Обзаведеното туристическо настаняване е разделено на 5 категории или звезди.
Искането за класификация е направено с помощта на cerfa n 13566 * 03, подобно на това при официалността на създаването на стая за гости.
Имайте предвид, че необичайните помещения за настаняване не могат да бъдат класифицирани, както и стаята.
Нормативните и правни основи на класификацията в обзаведените туристически квартири:
Ето основните критерии, прикрепени към всяка звезда в класацията.
Задължителни точки за 1-звездно обзаведено туристическо настаняване
За да бъде класирана с 1 звезда, обзаведеното туристическо настаняване трябва да представлява 95% от задължителните точки, както и 5% от незадължителните точки.