KazanFirst - строителната компания Talan в Ижевск ще инвестира 25 милиарда рубли в Орловское поле

В Челни до 2020 г. новите и старите части на града ще бъдат свързани от модерен жилищен комплекс. За жителите ще бъдат построени 630 000 кв. М. м жилище, шест детски градини, две училища и една поликлиника

Ижевска строителна компания "Талан" е готова да започне строителството на жилищния комплекс "Орловское поле" в края на 2016 г. - началото на 2017 г. Заместник генералният директор на компанията каза това на публично изслушване, проведено в кметството на Набережни Челни. Денис Перегудов. Общата инвестиция в проекта ще възлезе на 25 милиарда рубли. Площта на жилищния фонд трябва да бъде 630 000 квадратни метра. м за 21 000 жители на Челни.

В допълнение към жилищните сгради тук ще бъдат изградени шест детски градини за 800 деца, две училища, една поликлиника, предназначена за 400 посещения на ден, и два пететажни паркинга за 6629 автомобила. Предвидени са и паркинги. Къщите в комплекса ще бъдат на различни нива по отношение на етажност - съставът на почвата ще позволи на строителите да издигат 5-, 8-, 10- и 18-етажни сгради. На цялата територия ще бъдат построени два основни алеи, както и улици, четири транспортни възли на две нива през река Челнинка, предвижда се изграждане на мост. В близост до реката ще бъде изграден парк и ще бъде направена зона за отдих.

Общата площ, отпусната за проекта, е 89 хектара, 73 хектара принадлежат на Талан. Строителството ще се проведе на пет етапа и ще отнеме 10-12 години. Разработчикът ще започне разработването от страната на Московския проспект. Предстои изграждане на път, който трябва да свърже Московски с Хади Такташ в село Зяб. Част от планирания път ще докосне партньорството в градината Юбилейное и частния сектор в село Орловка. Според дизайнера "Татгражданпроект" Алфия Вилданова, Не беше възможно напълно да се заобиколи цялата създадена по-рано инфраструктура поради особеностите на ландшафта. Около 30 парцела в Юбилейни и Орловка попадат под изземването.

„Придобиването на земя в полза на общината ще се извършва в строго съответствие със съществуващото законодателство. На собствениците ще бъде предложено обезщетение ”, обещава шефът на Службата за градско развитие Ленар Салманов . В допълнение, предприемачът ще трябва да извърши много работа, за да координира изграждането на път, който ще премине през жилищния комплекс и ще свърже булевард Набережни Челнински и участък от федералната магистрала М-7, добави Салманов.

Първият етап от строителството (компанията планира да започне в края на 2016 г.) включва изграждането на 127 170 кв. м жилище за 4237 души и детска градина за 220 места. Докато според Перегудов е твърде рано да се говори за някакви конкретни срокове за завършване на строителството, все пак е необходимо да се разработи план за развитие на жилищни райони.

Интересът към свободната площ извън селището Орловка стана най-актуален, след като стана ясно, че напредъкът в развитието на града в североизточна посока зад микрорайона Яшлек е затворен. Според Вилданова резервите на града са силно ограничени. Следователно развитието на Орловското находище е единственият вариант, който ще позволи на града значително да разшири територията си и да свърже старите и новите части на града.

„В паметта ми това е третият или четвъртият семинар на подобна тема. Обикновено проектите се обсъждат при затворени врати “, каза ръководителят на Московския център за приложни градски изследвания при откриването на семинара. Свят Мурунов.

Въпреки факта, че обектът е разположен географски в центъра на града, всъщност той вече е в периферията, каза директорът на Института за устройство на територията Урбаника Антон Финогенов. „Пазарът на жилища е такъв, че хората не възприемат добре преминаването от Новия град към Стария“, каза той. Челни трябва да стане плътна, интересна и да не се разкъсва на километър между старата и новата част, казва Финогенов.