Като двойка как да управлявате парите Family Family

Добави към любими

Това съдържание е добавено към вашите любими във вашия акаунт

За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте влезли

За да добавите това съдържание към любимите си, трябва да сте абонат

двойка

ИМОТИ, СТАНЦИЯ НА 50-50 !

Със степента на двойки, които се сключват и се разделят, някои може да се чудят дали все още е уместно да притежавате дом заедно. Реалността кани мъдрост.

Съжителство, гражданско партньорство, женен при разделяне на имущество: купи квартира при егалитарна съвместна собственост, където всеки притежава 50% от имуществото, е неразумно, ако това не отговаря на реалността на финансирането. В случай на раздяла може да възникне конфликт.

За Pierre Dauptain, автор на 50-годишен брак, Размисли на нотариус за развитието на двойката през последните петдесет години, публикуван от L'Harmattan, решението се състои в "количествено определяне на квотите на двамата съжителстващи партньори, партньори или съпрузи в акта за придобиване, въз основа на действителните им финансови вноски по отношение на вноски, изплащане на заем, работи и др. Препоръчвам да запазите писмен документ, който да проследява мотивите, които двойката е следвала, за да определи квотите.

Впоследствие, ако трябва да свършите основна работа (като плувен басейн или разширение на къщата), за предпочитане е всеки да допринесе за своя дял. „Ако случаят не е такъв, пазете доказателство за направените разходи, можете да го поискате в случай на раздяла“, предлага Пиер Допен.

Женени в имуществена общност: повече от 80% от семейните двойки не са подписали брачен договор и са обект на режима на общността, сведен до оскъдни дела. Този режим организира солидарност между съпрузите: всичко закупено по време на съюза е общо, независимо от нивото на принос на всеки. Проблемът, според Maître Dauptain, е, че „повечето двойки всъщност не са избрали тази диета и не са запознати с начина й на действие. По време на развода изненадата може да бъде страхотна ".

Промяна брачен режим е възможно, но е скъпо по време на обединението и сложно в присъствието на малолетни деца.

Също така, бъдете бдителни, ако имотът е закупен със средства от собствено имущество - от продажба на имущество, притежавано преди брака, наследено или получено като подарък - и не искате то да попадне в общността: след това трябва да направите „декларация на повторна употреба ”. Друг капан: ако къща е построена върху земя, принадлежаща на един от съпрузите, имайте предвид, че тя става единствена собственост на собственика на земята. Другият има само иск, чийто размер може да бъде трудно да се определи, в случай на развод например, който може да създаде трудности.

„От самото начало може да се обмисли по-балансирано решение с помощта на нотариуса, като например създаването на компания за недвижими имоти (SCI)“, препоръчва Maître Dauptain.