Капиталови печалби на компании от недвижими имоти

Компаниите могат да реализират печалби от недвижими имоти в повече от един контекст, било то продажби, унищожаване или извеждане от експлоатация, вноски, прекратяване на дейност ... Следователно те се управляват от специфично данъчно облагане, което води до два вида режим.

Вторият режим, този на корпоративния данък (IS), се прилага за SARL, SAS, SASU, SA, SCA, както и EURL (но този път, ако едноличният акционер е юридическо лице). Дългосрочните нетни капиталови печалби се възползват от намалена данъчна ставка, но режимът все още се прилага на краткосрочна основа. В резултат на това капиталовите печалби се облагат с 33,33%, с 15% за МСП, които реализират максимум 38 120 евро печалба, или с 19% в случай на бизнес помещение, прехвърлено за преобразуване в жилище. Разпространението е разрешено в случай на бедствия или отчуждаване. В корпоративния данък дългосрочният се отнася само за продажба на капиталови ценни книжа, държани най-малко две години, на фирмени ценни книжа предимно в регистрирани недвижими имоти, на дялови единици и специфични акции (FCPR, FCPI, SCR) и продукти на индустриална собственост.